Новостройки Москвы подорожали на фоне роста спроса

Новостройки Москвы подорожали на фоне роста спроса

Новостройки Москвы подорожали на фоне роста спроса
Новостройки Москвы подорожали на фоне роста спроса
Стоимость «квадрата» на рынке новостроек Москвы выросла за май на 2,9%, сообщили эксперты компании «Циан. Аналитика».

«Цены на рынке новостроек Москвы продолжают увеличиваться, возобновился рост (хотя и минимальный) в Московской области. За месяц «квадрат» в столице подорожал на 2,9%, в области – на 0,2%», - говорится в исследовании.

По мнению аналитиков, это связано с увеличением активности на рынке и снижением предложения. В начале июня кв.м в Москве стоит 366,4 тыс. рублей, а в Подмосковье – 185,4 тыс. рублей. Кроме того, эксперты зафиксировали рост спроса на 10% по сравнению с апрелем.

«Покупатели стремятся «успеть в последний вагон», ведь после отмены (льготной – ИФ) программы ипотека на рынке новостроек будет выдаваться по рыночным ставкам, которые сейчас составляют 17-20% и являются заградительно высокими», - говорят специалисты.

На этом фоне на рынке Московского региона снижается предложение. Его объем за месяц упал на 6,3%. Также в прошлом месяце на рынок вышло меньше новых проектов, чем в апреле – 60 корпусов против 73.

Кроме того, аналитики выяснили, что доля сделок с ипотекой увеличилась до 81%. Это тот же уровень, что был осенью 2023 года. Эксперты связывают это с ростом спроса на ипотеку.