Новостройки Москвы подорожали на фоне роста спроса

«Цены на рынке новостроек Москвы продолжают увеличиваться, возобновился рост (хотя и минимальный) в Московской области. За месяц «квадрат» в столице подорожал на 2,9%, в области – на 0,2%», - говорится в исследовании.

По мнению аналитиков, это связано с увеличением активности на рынке и снижением предложения. В начале июня кв.м в Москве стоит 366,4 тыс. рублей, а в Подмосковье – 185,4 тыс. рублей. Кроме того, эксперты зафиксировали рост спроса на 10% по сравнению с апрелем.

«Покупатели стремятся «успеть в последний вагон», ведь после отмены (льготной – ИФ) программы ипотека на рынке новостроек будет выдаваться по рыночным ставкам, которые сейчас составляют 17-20% и являются заградительно высокими», - говорят специалисты.

На этом фоне на рынке Московского региона снижается предложение. Его объем за месяц упал на 6,3%. Также в прошлом месяце на рынок вышло меньше новых проектов, чем в апреле – 60 корпусов против 73.

Кроме того, аналитики выяснили, что доля сделок с ипотекой увеличилась до 81%. Это тот же уровень, что был осенью 2023 года. Эксперты связывают это с ростом спроса на ипотеку.