Около 80% рыночной ипотеки занимает вторичное жилье - Московская перспектива
Около 80% рыночной ипотеки занимает вторичное жилье
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 392 481
$ 84.93
€ 95.33
Подпишитесь на наши социальные сети

Около 80% рыночной ипотеки занимает вторичное жилье

6 октября 2026 12:33

Порядка 80% рыночной ипотеки уходит в рынок вторичного жилья, на покупку по договору между физическими лицами, рассказал в рамках «Международного жилищного конгресса» начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ Сергей Бабин. Чуть больше 6% – это продажи готового жилья застройщика и около 14% – реализация по договорам долевого участия первичного жилья, перечислил спикер.
Около 80% рыночной ипотеки занимает вторичное жилье
Около 80% рыночной ипотеки занимает вторичное жилье magnific.com

Одним из ключевых факторов интереса ко «вторичке» он назвал большую разницу в цене между вторичным рынком и первичным, а также отсутствие дополнительных расходов на аренду и ремонт и возможность заехать в квартиру сразу.

Также, по словам Бабина, этот выбор связан с изменением порога чувствительности клиентов к процентным ставкам и накопившимся отложенным спросом. «Рынок уже длительный период времени живет на достаточно высоких рыночных ставках», — напомнил он.

Еще один фактор, влияющий на сложившуюся структуру рыночной ипотеки, объясняется повышением адресности госпрограмм, кроме того, имеет место психологический мотив клиента, указал банкир.

Сама доля рыночной ипотеки растет, и в 2026-м году, несмотря на доминирование госпрограмм, она уже приближается к половине — 44% в целом по году, указал эксперт.

Поделиться в социальных сетях

Главные темы недели