По правилу трех «Э»

Жилищный фонд является одним из основных потребителей энергетических ресурсов во всех мегаполисах. Полностью ликвидировать его углеродный след невозможно. Но есть много способов его сократить. Это глобальный тренд всего мирового сообщества и одна из целей устойчивого развития. Российская столица не остается в стороне: в городе успешно реализуется ряд проектов, в том числе и в градостроительной сфере. Например, по оценке информационной системы «НАШ.ДОМ.РФ», 611 из 716 строящихся столичных многоквартирных домов имеют высокий класс энергоэффективности. К этому же классу относятся и все реновационные дома. «Московская перспектива» выяснила, за счет чего это достигается.

О классе энергоэффективности информирует табличка на фасаде здания. Существуют девять классов: A++, A+, A, B, C, D, E, F, G. Класс энергосбережения, или энергоффективности, – это показатель того, насколько экономно здание при эксплуатации расходует тепловую и электрическую энергию, то есть сколько ресурсов оно тратит на обогрев помещений и компенсацию потерь тепла. Чем он выше, тем эффективнее и экономнее расходуется энергия. Во времена СССР, когда были построены сносимые сейчас пятиэтажки, новостройки имели класс энергоэффективности G (очень низкий) и F (низкий). Со временем требования к классу энергоэффективности ужесточались, в том числе и на законодательном уровне. Были приняты соответствующие документы – Приказ Минстроя России № 399/пр «Классы энергоэффективности жилых многоквартирных зданий» от 2016 года и Приказ Минстроя России № 1550/пр «Требования энергоэффективности зданий, строений, сооружений» от 2017-го. Эти документы предусматривают многоступенчатое ужесточение требований к новым многоквартирным домам. Так, с 1 сентября этого года нельзя будет строить дома ниже класса энергетической эффективности D (нормальный), с 1 марта 2026 года будет запрещено строительство МКД ниже класса энергетической эффективности С (повышенный), а с 1 марта 2028 года – ниже класса В (высокий). Эти даты указаны специально заранее, чтобы у застройщиков было время заложить в будущие проекты повышенные требования к теплопроводности конструкционных материалов. Москва, как и полагается столице, идет с опережением и уже сейчас строит реновационные дома с классом энергоэффективности В. При этом большому количеству новостроек, возводимых по программе, присваивают и более высокие классы – А, А+ и А++. Потребление ресурсов в этих домах значительно ниже, чем у старых зданий, включенных в реновацию, их углеродный след, соответственно, тоже меньше.

Сегодня уже наработан определенный объем и опыт, чтобы понять, как эта тенденция повлияла на углеродный след: оценивать будут путем сравнения новостроек и старых домов. «Сейчас проводится сравнительный анализ фактического потребления тепловой и электрической энергии более чем в 500 домах, часть из них уже построены по программе реновации, а часть – старые здания, подлежащие сносу. Также специалисты анализируют энергетические потоки и затраты топлива в московской энергосистеме с учетом климатических факторов.

В результате будут определены актуальные значения региональной эффективности использования первичной энергии, по которым будет рассчитываться углеродный след от реализации программы реновации», – рассказал о задачах проводимого исследования заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
С расчетом на максимальную эффективность в реновационных домах размещают индивидуальные тепловые пункты с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Это позволяет минимизировать энергопотери. «На этапе проектирования здания закладывается применение современных инженерных систем и материалов, позволяющих сократить расходование тепловых ресурсов. В частности, определяется, какие материалы необходимо использовать в качестве утеплителя для стен, какие стеклопакеты для окон», – уточнил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. Ориентируясь на требования законодательных актов в стройотрасли, сейчас реализуется принцип трех «Э»: экономика, энергоэффективность, экология. А как повышение класса энергоэффективности повлияло на экологию мегаполиса, покажет проводимое исследование. О том, почему следование принципам энергоэффективности в конечном счете оказывается еще и экономически выгодным, можно прочитать в других материалах этого выпуска.