Производства возвращаются в города

Промышленные комплексы Москвы перерождаются в умные производственные кластеры, отражая тенденции развития современной индустрии. Теперь это высокотехнологичные зоны, объединяющие производственные предприятия, научно-исследовательские институты и стартапы. Они создают синергетический эффект, способствуя обмену знаниями и технологиями. Такие кластеры включают в себя производственные площадки, офисные здания, лаборатории и центры инноваций, обеспечивая резидентам все необходимое для эффективной работы.

ТЕХНОПОЛИС МОСКВА
Особая экономическая зона «Технополис Москва», созданная в 2005 году, сегодня является флагманом новой промышленности столицы. Это территория с особым юридическим статусом, где действуют льготные налоговый и таможенный режимы. «Резиденты технополиса получают готовую инфраструктуру, удобную локацию, доступ к беспошлинному импорту и разные налоговые льготы», – сообщил мэр Сергей Собянин.

Сегодня на территории Технополиса решается главный вопрос российской промышленности – обеспечение станками. В 2023 году на 200% увеличился объем выпуска лазерного оборудования – станков и оптических столов предприятия, локализованного на площадке «Печатники». Кроме того, за первый квартал 2024-го в 1,6 раза выросли объемы производства продукции компании-резидента, которая специализируется на разработке и выпуске металлорежущего инструмента из сверхтвердых композитов.
Всего в ОЭЗ локализовано более 200 предприятий, из которых около 90 имеют статус резидента, позволяющий получать значительные льготы и преференции. Резидентами обновленных технополисов и промышленных комплексов являются как крупные производственные предприятия, так и малые инновационные компании. Среди них можно найти представителей различных отраслей, таких как IT, биотехнологии, машиностроение, электроника и др. Эти компании занимаются разработкой и производством высокотехнологичной продукции, внедрением инновационных решений и проведением научных исследований.

ТЕХНОПАРКИ И ГОРОД
Современная высокотехнологичная промышленность не создает выбросов и существенного шума. Однако требует от проектировщиков не меньших усилий, чем в былые времена. Проекты разрабатываются с учетом требований современного промышленного дизайна, обеспечивая функциональность сооружений. При этом здание в городе должно быть еще и эстетичным.
Эти проблемы ежедневно решает, к примеру, компания Parametr. Она создает промышленные парки формата light industrial для малых и средних производств, а также формата big box – для размещения крупных производственных и логистических компаний. Промышленный парк компании в Южном Бутово сочетает оба формата: в зданиях light industrial резидентами стали производители вентиляционного, медицинского оборудования, упаковки из картона и косметической продукции, а в здании формата big box разместился крупный производитель готовых решений для домостроения.

Александр Манунин, управляющий партнер компании Parametr, говорит об этом так: «Часть наших проектов расположены в жилых районах города, поэтому одной из приоритетных задач мы видим изменение отношения к промышленной архитектуре как к чему-то устаревшему или сугубо утилитарному. Мы уделяем особое внимание экстерьерным решениям, качеству и разнообразию материалов, а также выбираем архитектурные концепции с большой площадью остекления, акцентной навигацией и обязательным благоустройством прилегающей территории».

По мнению Александра Манунина, размещение производства на современных площадках внутри города – это нормальная практика для мегаполисов. Городская среда всегда многофункциональна, внутри города должны быть созданы условия для развития современного и технологичного производства, которое составляет существенную долю внутреннего валового продукта города и его налоговых поступлений. С ним согласна член правления Ассоциации индустриальных парков Ольга Романец. По ее мнению, размещение технопарков в городе – это в первую очередь комфорт для сотрудников и больший доступ к кадрам для предприятий. «Современные производства, конечно же, могут соседствовать с жилыми районами. И самый яркий тому пример – технопарки, которые сейчас функционируют в Москве. Сегодня насчитывается 48 таких площадок.

В технопарках располагаются не только офисы, но и небольшие современные высокотехнологичные производства. Это хорошо вписывается в городское полотно. Например, в НТЦ «Ломоносов» на 10 этажах располагаются разные производственные предприятия. Сейчас это реальность, в которой живет город», – заключила Романец. Она также добавила, что в стране осталось много объектов советского производственного наследия. Сейчас они находятся на очень выгодных локациях в городе. Возможна их ревитализация с сохранением производственной функции. Плюс такого решения в том, что вокруг объектов располагается сформировавшаяся инженерная инфраструктура, которая в советские времена строилась с большим запасом.

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
В ГОРОДЕ
Обновленные технополисы и промышленные комплексы Москвы представляют собой передовые центры, где сосредоточены высокотехнологичные производства и инновационные компании. Эти объекты спроектированы и построены с учетом современных требований к промышленному дизайну, обеспечивая функциональность, эстетичность и экологичность. Резиденты таких комплексов активно занимаются разработкой и производством новейших технологий, внося значительный вклад в развитие экономики Москвы и России в целом. Производства создают рабочие места в разных районах города и зачастую добавляют району эстетической привлекательности.