Ресурсосберегающий квартал: в Южном порту строят ЖК по новым экостандартам ГОСТ Р
Общая экономия на обслуживании экодома в ходе его эксплуатации, по данным мировой практики, может составить до 20%. Современное оборудование жилых зданий квартала позволит экономить все виды ресурсов – воду, тепло и электроэнергию. А бережный подход к строительству обеспечит сохранение качества исторического и природного фонда территории уже со старта проекта.
Минимизация воздействия на окружающую среду начинается с комплекса мер по предотвращению эрозии, смыва почв и пыления в процессе стройки. Согласно требованиям «зеленого» ГОСТа Р, девелопер проекта – компания FORMA – утвердил его еще до начала работ. Непосредственно на площадках для рабочих размещены обучающие брошюры и плакаты по сортировке строительных отходов: так обеспечивается соблюдение требования экостандарта о раздельном сборе, переработке и утилизации материалов не менее чем по 5 группам.
Согласно информации из отчета по экологической оценке проекта, при возведении квартала Portland будет использовано не менее 40% местных строительных материалов. Расстояние от площадки строительства до места их производства не превышает 1000 км. Это позволит существенно сократить углеродный след от стройки за счет сокращения маршрутов транспортировки и топливных выбросов.
В готовом ЖК экономию не менее 20% водных ресурсов обеспечит водосберегающая арматура. Для исключения вероятности серьезных потопов в каждой квартире будут установлены автоматические системы отключения подачи воды и локализации протечек, что также позволит избежать спонтанных и избыточных трат.
Зимой помимо стандартных терморегуляторов в квартирах спасать жителей от холода или перегрева будут автоматизированные установки погодного регулирования теплоснабжения, установленные на вводе в дома. Они состоят из датчиков, параллельно измеряющих температуру на улице и в здании, и регулируют температуру отопительной системы в соответствии с полученными данными. Такой комплекс оборудования позволит жителям экономить до 35% на оплате тарифов за счет минимизации ручного контроля тепла со стороны провайдера.
По данным отчета жилому комплексу Portland присвоен класс энергоэффективности А+, что предполагает потребление электроэнергии на 50-60% меньше от стандартного режима. Обеспечивать соответствие норме будут как с помощью специальных материалов – например, стеклопакетов с высоким сопротивлением теплопередаче – так и за счет применения автоматических энергосберегающих систем. Программные таймеры будут регулировать и своевременно отключать наружное освещение и архитектурную подсветку зданий, а регенераторы в лифтах позволят возвращать часть электроэнергии для повторного использования при спуске.
Portland – уже не первый проект девелопера FORMA, который демонстрирует особый подход застройщика к улучшению экологии городской среды, ответственному потреблению и проектированию энергоэффективных объектов. Ранее жилой комплекс FØRST первым в Москве среди ЖК прошел сертификацию по ГОСТ P и официально стал «зеленым».
