Сервис доверительного управления недвижимостью IN HOME стал доступен собственникам апартаментов в комплексе N’ICE LOFT

Компания готова взять на себя весь цикл управления доходным бизнесом, в том числе отделку и меблировку, поиск арендаторов, обслуживание апартаментов, мелкий и косметический ремонт, клининговые услуги, решение всех юридических вопросов и подготовку документации, контроль оплаты, размещение рекламы на ведущих площадках. Компания работает в арендном бизнесе уже более 10 лет, в управлении находится более 600 объектов.

Для входа в арендный бизнес при покупке апартаментов площадью 22 кв. м. в N’ICE LOFT необходимо всего 10,1 млн рублей. Из них стоимость самого лота составляет 7,6 млн рублей, ремонта – от 1,9 млн рублей, меблировки – от 600 тыс. рублей. С учетом ежемесячной ставки аренды в 52,5 тыс. рублей годовой доход составит 629,8 тыс. рублей. При этом сроки окупаемости будут постоянно сокращаться, так как по мере развития локации стоимость аренды здесь будет расти. В перспективе 10 лет ожидается, что годовой доход владельца такой студии в N’ICE LOFT увеличится до 1,9 млн рублей, а продажа готового арендного бизнеса принесет более 18,5 млн рублей.

Аналогичные расчеты для евротрешки площадью 56,1 кв. м с размером инвестиций от 20 млн рублей демонстрируют годовой доход 1,3 млн рублей при ежемесячной ставке найма ориентировочно в 108,2 тыс. рублей. В перспективе 10 лет он может увеличиться до 3,8 млн рублей, а готовый арендный бизнес будет стоить 38,35 млн рублей.

Владельцам первых 50 апартаментов, которые подпишут договор на услугу «Доходный апартамент под ключ», в течение первых 2 лет гарантируется ежемесячный доход в фиксированном размере.

Варианты для арендного бизнеса в N’ICE LOFT пользуются большим спросом благодаря ожидаемой высокой посещаемости локации. Проект, который скоро будет введен в эксплуатацию, находится недалеко от границ ЦАО, рядом со станцией метро «Волгоградский проспект» и платформами МЦД «Новохохловская» и «Калитники». На первых этажах семи корпусов разместится вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.

На данный момент в проекте реализовано уже ¾ лотов, потенциальным покупателям еще доступен широкий ассортимент апартаментов с комфортными планировками, высокими потолками и панорамным остеклением.