Строить престижно
MП ▶ Селим, расскажите, как вы пришли в профессию?
– Еще в детстве я понял, что меня тянет к конструированию, строительству, словом, к созидательному процессу. Я стал обращать внимание на работу архитекторов, инженеров и уже в школьные годы решил, кем стану. В 16 лет отец помог мне устроиться на стройку – тогда я и кирпичи таскал, и бетон мешал. Потом поступил в университет на строительный факультет. С тех пор моя жизнь неразрывно связана с этой сферой. Я люблю то, чем занимаюсь.
MП ▶ Накануне профессионального праздника давайте поговорим о статусе и социальной роли строителя как созидателя. Как вы считаете, в Москве сегодня престижно работать в данной отрасли?
– Мы сегодня видим эволюцию профессии строителя. В советское время этот труд был на виду, он высоко ценился как властями, так и обществом. В 90-х годах престиж профессии упал, особенно обесценились рабочие специальности. Сейчас отрасль переживает настоящее возрождение. В Москве появляются новые станции метро, уникальные стадионы, концертные залы. Жители видят, как строители в рекордные сроки меняют город, ежегодно возводя свыше 10 миллионов квадратных метров недвижимости, делают его более комфортным, приветливым и открытым к нуждам каждого москвича. Всё это создает положительный, привлекательный образ человека нашей профессии.
MП ▶ А какое отношение к строительной профессии у вас на родине, в Турции?
– Строитель в Турции – очень почетная, высокооплачиваемая и поэтому популярная профессия. У каждого турка есть друг или родственник, работающий в нашей отрасли. И каждый строитель пользуется в обществе заслуженным уважением. Причем настолько, что несколько президентов и премьер-министров были связаны с данной сферой. Стройка – настоящий социальный лифт в Турции!
MП ▶ Как вы считаете, какие профессиональные навыки, компетенции и качества сегодня нужны современному строителю?
– Наша отрасль, как и сама жизнь, сегодня очень быстро меняется – цифровые технологии делают профессию строителя более высокотехнологичной. Всё это требует специальной подготовки, особых навыков и умений.
Причем речь идет не только об инженерах и проектировщиках, цифровые технологии нужны даже каменщикам и бетонщикам, так как сегодня инновации добрались практически до всех рабочих процессов. Например, в доме «Чистые Пруды», где мы реконструируем здание доходного дома 1915 года, используем роботизированную технику при производстве работ методом up down, при котором строительство ведется сразу в двух направлениях – вверх и вниз. И специалистам важно и нужно постоянно учиться. Умение работать с BIM-моделями – это уже не модное явление, а необходимый навык. Уверен, что скоро образ строителя в общественном сознании изменится – вместо человека в спецовке и с лопатой люди будут представлять человека с гаджетом в руках.
MП ▶ В строительной отрасли много говорят о дефиците рабочих рук. А вы чувствуете нехватку кадров?
– Безусловно, мы видим проблему, с которой столкнулись наши коллеги-застройщики, работающие в сегменте массового жилья. Мы же работаем в высших ценовых сегментах, нам требуются узкопрофильные высококвалифицированные специа-
листы – с ними проблем нет. Еще хотел бы отметить важность долгосрочного сотрудничества с подрядчиками.У нас в работе значительные объемы – в стадии строительства 450 тысяч квадратных метров и еще столько же в проектировании. Таким образом, мы обеспечиваем работой наших партнеров на годы вперед. Кстати, это сказывается на скорости и на качестве строительства – они знают наши требования, мы представляем силы и возможности каждого подрядчика.
MП ▶ А как Sminex привлекает строительные кадры?
– Строить дома Sminex – престижно! Для подрядных организаций работа на площадках нашей компании – это возможность поучаствовать в самых сложных и амбициозных проектах, повысить собственный профессионализм, заявить о себе на рынке. Работа с нами – это еще и высокий уровень оплаты труда. Поскольку мы всегда стремимся улучшать условия работы и платим выше рынка, лучшие кадры выбирают нас. И это несмотря на то, что о наших жестких требованиях знают все соискатели. Но не секрет, что наряду с высокими требованиями мы создаем комфортные условия для работы.
MП ▶ По вашему мнению, как должна выглядеть идеальная строительная площадка?
– Мои требования знают все подрядчики и партнеры, с которыми мы работаем. Порядок, чистота на стройплощадке и общая культура производства для меня на первом месте. Поверьте моему опыту – всё начинается с порядка в мелочах.
Особенно в элитном сегменте. Невозможно построить красивый дом на хаотично организованной площадке, как невозможно сконструировать автомобиль BMW на плохом заводе или в захламленном гараже. На стройках Sminex мы продумываем все детали – от удобной навигации по территории до комфортных душевых для сотрудников.
MП ▶ Давайте возьмем конкретную ситуацию: в этом году в Москве очень сильная жара, ураганы с вихрями и дожди. Как защищены в условиях такой погоды работники?
– При штормовом предупреждении мы приостанавливаем работы на открытых участках, останавливаем подъемные сооружения. В жару организовываем дополнительные пункты питьевой воды на стройплощадках, обеспечиваем помещения для отдыха работников системами охлаждения воздуха. Как результат – все погодные аномалии мы прошли без происшествий. Это в том числе результат того порядка, о котором мы уже говорили. Сильные дожди, скорее, сказались, на некоторых технологических процессах. Например, в такой влажности дольше сохнет бетон и штукатурка. Мы учитываем это и строим без потери качества.
MП ▶ Какие у компании планы по вводу объектов в этом году?
– Как и в предыдущие годы, у Sminex очень амбициозные планы. Мы закончим работы сразу в нескольких домах. Во-первых, это «Достижение» в районе Останкино. Здесь появится не только жилье, но и общественное пространство для всех москвичей – пешеходный бульвар протяженностью 300 метров с площадью и фонтаном. В сентябре мы подарим городу прогулочную зону с прудом, расположенную на территории «Садовых кварталов» в Хамовниках – Sminex создает комфортную среду и в своих домах, и на прилегающих территориях. Кроме того, до конца года планируем завершить работы по дому «Лаврушинский» и начать передачу ключей счастливым новоселам.
MП ▶ Селим, что бы вы пожелали своим коллегам-строителям в преддверии профессионального праздника?
– Конечно, хотелось бы пожелать удачи и оптимизма. А ещё – оставаться такими же находчивыми и заряженными на успех. В последние несколько лет строительная отрасль столкнулась со множеством вызовов: логистические сложности с поставкой материалов, рост их себестоимости и так далее. Но, как мы видим, все трудности были преодолены, и стройка в России «кипит».
