В Тимирязевском районе по программе КРТ построят бизнес-центр

«В рамках программы комплексного развития территорий в Тимирязевском районе на месте недостроенного пятиэтажного гаража-стоянки появится бизнес-центр класса А общей площадью 50 тысяч квадратных метров с подземной парковкой. », — рассказал Владимир Ефимов. В состав бизнес-центра войдет 23-этажная офисная башня, а также торговая галерея с панорамным остеклением.

Проект планировки территории, включающий в себя неэффективно используемый участок, уже утвержден. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 миллионов рублей. Проект даст городу более 3,5 тысячи рабочих мест

Комплекс будет включать расширенный инфраструктурный блок площадью более трех тысяч квадратных метров: здесь появятся отделения банков, магазины, кафе, сервисные службы. Проектом планировки также предусмотрена реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, включая строительство проезда к зданию. Также будет выполнена прокладка новых сетей и размещение необходимых объектов инженерной инфраструктуры. 

Участок окружен жилой застройкой. В районе есть дефицит современной деловой инфраструктуры, при этом территория отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находится станция «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро, а также платформы МЦД-2 и строящаяся станция МЦД-1.

Вся территория возле бизнес-центра вместе с общественными пространствами и инфраструктурой будет в свободном доступе для горожан. Между бизнес-центром и торговой галереей появится открытый благоустроенный пешеходный бульвар, который станет точкой притяжения для жителей всего района.

Организация заключила договор о комплексном развитии территории в августе 2022 года. Компания уже приступила к разработке проектной документации. В проекте предусмотрена расширенная торговая составляющая и благоустройство, что позволит сбалансировать инфраструктуру в районе и включить ранее неэффективно используемую территорию в социальную и экономическую жизнь города.

Архитектурная концепция бизнес-центра уже одобрена. Новое здание станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами у станции метро «Дмитровская» и малоэтажной застройкой Тимирязевского района. Объект будет отвечать запросам современных компаний. Планировочные решения позволят подготавливать офисные пространства под индивидуальные запросы бизнеса.