Ввод офисной недвижимости в Петербурге в 2026 году сократится на 72% от первоначального плана

Согласно прогнозу компании, в следующем году на рынок должны выйти еще 101,8 тыс. кв. м офисных площадей. Сроки завершения строительства скорректируют для 13 проектов, в том числе нескольких объектов сети многофункциональных комплексов Smart и бизнес-центра Hollander.

Как пояснил сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин, девелоперы запускали проекты, рассчитывая на сохранение благоприятной рыночной конъюнктуры. Однако к завершающим этапам строительства экономические условия изменились, и участники рынка начали пересматривать графики ввода с учетом текущего спроса.

За девять месяцев 2026 года в Петербурге ввели только два офисных объекта: бизнес-центр «Сенатор» на Малой Морской улице и первую очередь многофункционального комплекса «Avenue на Карповке». Их совокупная арендопригодная площадь составила 9 тыс. кв. м.

До конца года ожидается завершение еще шести проектов общей офисной площадью 30,7 тыс. кв. м. Среди них — первая очередь лофт-квартала «Скороход», многофункциональный комплекс «Smart Светлановский» и бизнес-центр MG 52.