Выдачи ипотеки в 2024 году упадут на 40% к прошлому году – Греф
«В целом мы ожидаем, что в этом году ипотека по сравнению с прошлым годом упадет примерно на 40%. Но, тем не менее, она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году, собственно говоря, до того, как введены такие массивные стимулирующие меры», - сообщил Греф журналистам в рамках Восточного экономического форума.
Он отметил, что выдачи ипотеки резко упали в июле, после сворачивания массовых льготных программ. «У нас провальный месяц был июль, у нас резко упали выдачи - на 40-60%, по некоторым видам ипотеки - более чем на 90% по сравнению с прошлым годом», - отметил глава Сбербанка.
Он считает, что примерно полтора-два года уйдет на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке, в дальнейшем ипотека будет развиваться таким же темпом, как раньше. «Лучше, конечно, в дальнейшем такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать», - сказал Греф.
Сбербанк надеется, что такого падения выдач, как в июле, в дальнейшие месяцы уже не будет - в августе уже наблюдается некоторая стабилизация ситуации. «Постепенно, я надеюсь, мы выйдем на нормализованные выдачи, которые будут соответствовать примерно уровню 2021 года, что является нормальным», - добавил Греф.
Сбербанк отмечает сейчас сложности с ценообразованием на рынке жилой недвижимости. «Пока мы отмечаем стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешевого жилья. Комфорт, комфорт плюс - резкое снижение спроса и падение продаж. Поэтому если говорить о коррекции цен на рынке, то, наверное, в первую очередь это возможно в этом сегменте», - сказал глава Сбербанка.
