За три года предложение офисов на продажу выросло почти в два раза - Московская перспектива
За три года предложение офисов на продажу выросло почти в два раза
Средняя цена м2 в Москве, ₽ 376 573
$ 79.86
90.88
Подпишитесь на наши социальные сети

За три года предложение офисов на продажу выросло почти в два раза

За последние три года предложение офисов на продажу в Москве и Московской области увеличилось на 94%, по данным «Авито Недвижимости». Больше всего на рынке появилось компактных форматов до 100 кв. м (+83%) и офисов среднего метража 100–500 кв. м, в то время как предложение наиболее крупных лотов (от 500 кв. м) сократилось на 16%. Спрос на покупку офисов всех размеров за этот же период вырос на 42%, говорится в исследовании.
За три года предложение офисов на продажу выросло почти в два раза
За три года предложение офисов на продажу выросло почти в два раза magnific.com

«Это связано с активным строительством бизнес-центров в столице, кроме того, девелоперы предпочитают продажу аренде как более устойчивую бизнес-модель», – пояснил управляющий директор категории Коммерческая недвижимость «Авито Недвижимости» Олег Изотов.

При покупке спрос смещается в сторону крупных форматов, в сегменте же 100–500 кв. м обратная динамика – предложение увеличилось, а интерес снизился. Такая ситуация может быть связана с желанием консолидировать сотрудников на одной площадке, а также снизить зависимость от аренды, сказал Изотов.

По итогам первого полугодия 2026 года выбор офисов в продаже в Москве и Московской области вырос еще на 14% год к году.

В «Авито» также отмечают межрегиональный интерес к столичным офисам – в I полугодии этого года 15% целевых обращений на покупку офисной недвижимости Москвы и области приходили из других регионов. Большая часть таких запросов из Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Татарстана. На аренду доля регионального интереса составила 12% – в лидерах снова Санкт-Петербург, Краснодарский край и на третьем месте Башкортостан.

Поделиться в социальных сетях