Спрос на нежилые помещения в новостройках Москвы снизился на четверть за месяц
11 июня 2026 09:18
Наиболее заметное снижение спроса зафиксировали в сегменте кладовых. В мае покупатели приобрели около 600 таких помещений, что на треть меньше, чем месяцем ранее. По сравнению с маем прошлого года показатель снизился на 14,3%.
Одновременно объем предложения кладовых вырос. В продаже находилось 11,4 тыс. лотов, что на 15,2% больше апрельского уровня. Однако по сравнению с прошлым годом выбор сократился на 13,6%.
Сегмент машино-мест также показал снижение активности. В мае было зарегистрировано около 1 тыс. сделок, что на 23,1% меньше, чем в апреле. При этом год к году спрос вырос на 11,1%.
Предложение машино-мест продолжило увеличиваться. В экспозиции находилось 15,2 тыс. объектов, что на 7% больше, чем месяцем ранее. Однако в сравнении с маем 2025 года показатель оказался ниже на 14,6%.
В сегменте коммерческих помещений и помещений свободного назначения в мае было реализовано около 100 объектов. Этот показатель практически не изменился ни по сравнению с апрелем, ни в годовом выражении.
При этом предложение коммерческой недвижимости выросло наиболее заметно. За месяц количество лотов в продаже увеличилось на 20%, до 1,8 тыс. помещений. По сравнению с прошлым годом рост составил 12,5%.
По итогам мая аналитики отмечают разнонаправленную динамику рынка. Спрос на нежилые помещения сократился по сравнению с апрелем, тогда как объем предложения вырос во всех основных сегментах. Самый высокий месячный прирост экспозиции показали коммерческие помещения, а самое заметное снижение спроса пришлось на кладовые и машино-места.
