Средняя площадь купленных квартир выросла на 7% с начала года - Московская перспектива
Средняя площадь купленных квартир выросла на 7% с начала года
Подпишитесь на наши социальные сети

Средняя площадь купленных квартир выросла на 7% с начала года

Покупатели новостроек снова стали выбирать более просторное жилье. С начала 2026 года средняя площадь приобретенных квартир увеличилась на 7%, сообщили аналитики компании «Циан».
Средняя площадь купленных квартир выросла на 7% с начала года
Средняя площадь купленных квартир выросла на 7% с начала года mos.ru

По данным исследования, в прошлом году средняя площадь квартир на первичном рынке сокращалась. В декабре 2025 года показатель составил 45 кв.м против 48,6 кв.м годом ранее.

Аналитики связывают это с высокими ипотечными ставками и ростом цен на жилье. В таких условиях многие покупатели были вынуждены выбирать более компактные квартиры.

Дополнительное влияние на статистику оказал всплеск спроса перед изменением условий семейной ипотеки. Тогда на рынке заключалось много быстрых сделок, а покупатели чаще выбирали небольшие квартиры. Похожая ситуация наблюдалась весной 2024 года перед завершением программы льготной ипотеки.

В 2026 году тенденция изменилась. К апрелю средняя площадь приобретенного жилья выросла до 48,1 кв.м. По сравнению с концом прошлого года показатель увеличился на 3 кв.м, или на 7%.

Как пояснила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, после корректировки условий семейной ипотеки на рынке стало меньше спонтанных и инвестиционных покупок. В частности, были запрещены донорские схемы, что увеличило долю клиентов, приобретающих жилье для собственного проживания.

По словам эксперта, такие покупатели чаще выбирают квартиры с более комфортными характеристиками и большей площадью.

Дополнительным фактором стало постепенное повышение доступности рыночной ипотеки. При этом цены на новостройки растут медленно. К концу 2025 года средний рост стоимости жилья составил около 2%, что также поддержало спрос на более просторные квартиры.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг