В новых торгцентрах может быть сокращено число парковок
3 июня 2026 09:00
«Наше мнение — торговые центры сейчас неслучайно так плохо открываются», отметил эксперт, в то время как «законодательство предъявляет избыточные требования по парковочным местам». Так, торговые центры около своих зданий должны иметь пять-семь машиномест на каждые 100 кв. м торговой площади. В отдельных региональных нормах этот показатель еще выше, добавил Павел Люлин.
«Для современных ТЦ, особенно у станций метро и транспортных узлов, эти нормативы можно пересматривать и снижать примерно на треть», — отмечает Павел Люлин, полагая, что этот шаг создаст новые импульсы для стройки торговых центров в России.
Сейчас у девелоперов торговой недвижимости проблемы накапливаются как из-за роста строительных затрат, так и из-за политики ритейлеров, нацеленной на сокращение арендуемых площадей. В том числе по этой причине, как в начале мая сообщали в консалтинговой компании IBC Real Estate, около 96% торговых центров, заявленных к открытию в 2026 году в Москве, — проекты с отложенным сроком ввода. Для сравнения: в прошлом году с опозданием к первоначальному сроку было введено 54% торговых объектов.
Подробнее о том, как покупатели смогут парковаться у торговых центров в случае сокращения машиномест, читайте в интервью Павла Люлина «Московской перспективе».