Выпуск №6-2024

Президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин осмотрели Центр диагностики и телемедицины на Петровке. Это первый в нашей стране и один из самых больших в мире телерадиологический комплекс. Он предназначен для дистанционного централизованного описания и контроля качества лучевых исследований, выполняемых в городских медицинских организациях.

Программа реновации затрагивает все округа столицы. Но более активно строительство ведется в районах, прилегающих к границам ТТК, – именно там в шестидесятые шло масштабное освоение новых, тогда еще окраинных, территорий и появлялись кварталы пятиэтажек. Больше всего их в ЮВАО, но не отстают и соседи – в Южном округе переселение коснется 82,3 тыс. москвичей.

Задача создавать места приложения труда (МПТ) была сформулирована столичными властями в 2020 году и оформлена в виде городской программы. Потребность в таком решении очевидна. Одной из характерных черт Москвы последних десятилетий являлась маятниковая миграция, когда каждый день сотни тысяч людей вынуждены были ехать на работу в центр, чтобы вечером вернуться в жилые районы на окраине города. В 2010 году 43% рабочих мест в Москве было сконцентрировано в центре. При этом более 90% москвичей проживали за пределами Третьего транспортного кольца.

Ни одна столица крупной державы не может обойтись без военных объектов. Так было всегда, и Москва не стала исключением. Речь идет не только и не столько об укреплениях, хотя средневековые стены и башни Кремля, наверное, самая известная архитектурная достопримечательность Москвы. Многочисленные здания военных ведомств и казарм, необходимые для функционирования Вооруженных сил страны, также имеют совершенно особенный архитектурный облик. «Армейские» постройки узнаваемы независимо от стиля, в котором построены, москвичи могут наблюдать это на примере трехсотлетней эволюции объектов.

Мастера работали с настоящим драгметаллом, использовали страховку для высотных работ. Часть элементов пришлось восстанавливать в буквальном смысле слова в подвешенном состоянии: художника, зафиксировав за ноги, опускали вниз головой. Воспоминаниями об этом интересном времени с «Московской перспективой» поделился мозаичист Андрей Смирнов. Попутно мастер рассказал, как участвовал в восстановлении мозаики на фонтанах «Золотой колос» и «Каменный цветок», а еще возвращал исходный вид мозаичному покрытию и росписям в надземном вестибюле метро «Смоленская» Арбатско-Покровской линии.

Архитектурные стили старятся по-разному. Одни, как римская античность или итальянская классика, остаются незыблемыми и даже, на взгляд, прочными в своей основе, покрываясь благородной поверхностной патиной. Другие, как барокко, историзм и даже ар-нуво Парижа и Вены, требуют регулярного «технического обслуживания» и, получив таковое, остаются в отличной форме, пока владельцам не надоедят «косметические процедуры».

В нежилых помещениях новостроек сегодня открыто около 600 объектов социального и культурно-бытового назначения. Это не только создает удобство для самих жителей, но также обеспечивает рабочие места и развитие бизнеса. Здесь размещаются отделения банков, парикмахерские, аптеки, кафе, небольшие магазины и бытовые сервисы – все то, что очень востребовано жителями. Еще один огромный плюс – горожане имеют возможность открыть бизнес или устроиться на работу в своем или соседнем доме.

За 2023 год российские инвесторы смогли заработать на акциях более 40%, просто копируя структуру индекса Московской биржи. В текущем году аналитики предсказывают еще более высокий рост акций, которые принято относить к «дивидендным аристократам». Да, на нашем рынке есть компании, выплачивающие довольно высокие дивиденды своим акционерам. Конечно, это не классические «аристократы» на развитых рынках – там история выплат составляет гораздо более длительный период, 25–50 лет, – это акции легендарного американского инвестора Уоррена Баффета: Coca-Cola, Gillet и другие крупные компании с прозрачным и стабильным бизнесом. Но уровень дивидендов там другой: 3–6%, в то время как российские компании могут похвастаться дивидендной доходностью в 6–8, а в ряде случаев даже 10–15 и более процентов.

В 2024–2025 годах московские власти планируют значительно увеличить темпы возведения новостроек по программе реновации. Только до конца этого года в городе намечен ввод более 1,5 млн кв. метров жилой недвижимости для переселенцев. В современные квартиры с отделкой комфорт-класса переезд из сносимых хрущевок начнут более 50 тыс. москвичей, а на пике программы через три-четыре года будут переселяться уже свыше 80 тыс. человек в год.

Во втором вестибюле станции «Рижская» Большой кольцевой линии (БКЛ), расположенной на пересечении проспекта Мира и Водопроводного переулка, началось строительство эскалаторного тоннеля. Здесь появятся одни из самых протяженных движущихся лестниц в столичном метрополитене.