Школа превращается…

Уникальный проект возведут в районе Южное Бутово в конце следующего года. Об этом на прошлой неделе сообщил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин. По словам чиновника, строительство зданий-трансформеров позволяет существенно экономить бюджетные деньги. А превращение детского сада в школу и обратно можно осуществить в любой момент – как только этого потребует демографическая ситуация.

Впервые идея о начале строительства детского учреждения нового типа появилась еще зимой 2014 года. Подобное решение возникло не случайно. Здания-трансформеры помогут решить проблему нехватки мест в детских садах. Необходимость в таких проектах объясняется также и условиями стесненной городской застройки.

В ближайшие годы планируется возвести три таких трансформера. Средства на их строительство уже заложены в Адресной инвестиционной программе. В Москве уже открыты детсады-трансформеры в СЗАО и ЮВАО.

Вскоре начнется строительство блока начальных классов (БНК) с возможностью трансформации в детский сад для школы № 2109 на улице Брусилова (Южное Бутово).
По словам Сергея Лёвкина, объект уже спроектирован, прошел стадию государственной экспертизы и готов к воплощению в жизнь. В ближайшие месяцы будет объявлен конкурс и выбран подрядчик. После этого начнется строительство. Ввод в эксплуатацию планируется в конце 2017 – начале 2018 года.

«Мы понимаем, что в Москве достаточно ограничена возможность найти земельные участки в районах, где есть потребность в школах и детских садах, и, построив такую школу, мы через несколько лет сможем трансформировать ее в детский сад – просто заменим перегородки, применив некие архитектурные решения», – добавил господин Лёвкин.

Таким образом, трехэтажное здание может функционировать в двух вариантах – в зависимости от потребностей жителей микрорайона. Так, учреждение станет работать и как детский сад на 300 мест, и как блок начальных классов на такое же количество школьников. Это становится возможным благодаря применению универсальных ячеек – учебные классы при трансформации в детский сад меняют свое назначение, превращаясь в игровые и спальные зоны.

«Меняется не только назначение помещений. Например, в туалетных комнатах предусмотрена замена санитарно-гигиенического оборудования с учетом возрастных особенностей детей», – пояснил Сергей Лёвкин.

Трансформеры – принципиально новое слово в проектировании зданий образовательных организаций. Разработчики учитывают нормативы по наполняемости групп детских садов и начальных классов, нормативы площади на одного учащегося и воспитанника детского сада, требования к составу помещений, а также другие параметры. В результате удается разработать универсальные архитектурно-технические решения.

Так, при строительстве объекта-трансформера в Южном Бутове учитываются положения двух СанПиН по общеобразовательным и дошкольным учреждениям. В том случае, если в требованиях имеются расхождения, берутся максимально установленные значения, которые обеспечивают комфорт и безопасность.

«К примеру, высота помещений в детских садах, включая высоту спортивного зала, составляет не более трех метров. В то время как при проектировании объекта-трансформера высота спортивного зала – 6 метров, а этажей – 3,3 метра. Таким образом, архитекторы заложили максимальные параметры, чтобы при трансформации не потребовалось вносить существенные изменения в конструкцию школы», – подчеркнул глава ведомства.

Немаловажным является и тот факт, что провести трансформацию возможно без каких-либо масштабных затрат. Так, «превращение» обойдется всего в 45,58 тыс. руб. – 264,52 тыс. руб. в зависимости от выбранного варианта, что составляет меньше 0,1% от стоимости строительства нового здания. Чтобы заменить оборудование для начальной школы, потребуется 45 млн руб., для детского сада – 35 млн руб.