От ЗИЛа останется город
![От ЗИЛа останется город](/upload/iblock/226/226288f94bfcda4b1a4359bc53aa5160.jpg)
На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин совершил объезд промзоны «ЗИЛ», на территории которой будет построен образцовый район столицы на 77 тысяч жителей. «Это будет не просто спальный район Москвы, а самый настоящий среднероссийский город, который даст 66 тысяч рабочих мест, – заявил глава города. – Здесь станут работать технопарки, офисы, появятся культурные центры».
«Огромная депрессивная территория становится территорией активного экономического, строительного развития. В настоящее время здесь уже возводятся жилые кварталы, спортивный кластер, обустраивается улично-дорожная сеть, парковые территории, набережные», – цитирует портал столичного правительства слова Сергея Собянина. Концепцию развития и реконструкции бывшего Завода имени Лихачева, которая получила название «Полуостров ЗИЛ», разработал НИиПИ Генплана Москвы в сотрудничестве с архитектурным бюро «Проект Меганом».
В пресс-службе мэрии подчеркнули, что на ЗИЛе построят современную транспортную инфраструктуру, проведут благоустройство и озеленение территории. Общая площадь застройки промзоны и прилегающих территорий составит 6,4 млн кв. метров недвижимости, в том числе 4,7 млн кв. метров непосредственно на ЗИЛе. Только протяженность новых дорог составит 30 километров. В частности, появятся два новых моста через затоны Новинки и Кожуховский. Они будут возведены со значительным отступлением от береговой линии, чтобы организовать пространство набережных. Всего планируется построить три пешеходных и два автомобильных моста через Москву-реку. Они будут вести к Варшавскому шоссе и проспекту Андропова. По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, их строительство планируется в рамках проекта планировки территории, ограниченной полосой отвода МЦК, Москвой-рекой и 2-м Кожуховским проездом.
Для пешеходов около станции метро «Технопарк» построят оснащенный траволаторами переход через проспект Андропова. На базе станции создадут крупный ТПУ для обслуживания жилой и общественной застройки ЗИЛа, а также строящегося в Нагатинской пойме детского парка развлечений «Остров мечты». Так, если сейчас «Технопарком» ежедневно пользуются более 18 тысяч человек, то после заселения новых жилых кварталов на ЗИЛе и открытия детского парка количество пассажиров превысит 100 тысяч.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, «ЗИЛ» будет выдающимся проектом с точки зрения градостроительства и архитектуры отдельных зданий. На территории полуострова станет развиваться многофункциональная застройка с серьезным упором на культуру, будет создано пять пространств – «Жизнь», «Отдых», «Природа», «Знания» и «Притяжение».
Как рассказал Юрий Ильин, директор по работе с инвесторами и связям с общественностью «Группы ЛСР», которая возводит на территории бывшего завода жилой комплекс «ЗИЛАРТ», строительство жилых домов уже активно ведется. В скором времени начнется создание парка площадью почти 10 га, который откроется для посетителей осенью 2017 года. Этот проект знаменитого ландшафтного архитектора и урбаниста Джерри ван Эйка призван стать новой столичной достопримечательностью и одной из главных доминант «ЗИЛАРТа». Он разместится между жилым кварталом и МЦК. На его территории высадят более 700 деревьев, две тысячи кустарников разных пород. Здесь появятся пешеходные и велодорожки, детские и спортивные площадки для разных возрастных групп, рекреационные зоны, малые архитектурные формы, а также благоустроенные места отдыха. Одной из главных композиционных доминант парка будет пергола длиной полтора километра, внешне напоминающая конвейерную линию. Это отсылка к прошлому завода ЗИЛ, который был одним из самых автоматизированных производств своего времени. Пергола станет для посетителей точкой обозрения на музейный центр «Эрмитаж-Москва» и территорию всего парка.
Канадский архитектор Хани Рашид, который проектировал музей, подчеркнул, что создание музея современного искусства в Москве гораздо интереснее, чем в каком-либо другом городе мира: «Москва – открытый город, жадный до всего нового, он хочет многое сказать миру, и мы поможем этому голосу быть услышанным».
В следующем году будет построена первая в «ЗИЛАРТе» и одна и самых больших в Москве школа на 2500 мест. Всего здесь построят более 1,5 млн кв. метров недвижимости. Первые дома сдадут в эксплуатацию уже в 2017 году. Весь проект планируют завершить к 2022 году. В рамках единого дизайн-кода, разработанного бюро «Проект Меганом», более 30 архитекторов разрабатывают уникальные концепции и решения для домов. В их числе Asymptote Architecture во главе с Хани Рашидом, бюро !Melk во главе с Джерри ван Эйком, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло, Ляшенко и партнеры», SPEECH и многие другие. Для облицовки фасадов используется клинкерный кирпич «Группы ЛСР» различных оттенков, который был специально разработан для этого проекта.
К примеру, в домах 1-го и 2-го архитектурного бюро Сергея Скуратова фасады корпусов выполнены с использованием фактурной художественной кладки кирпича пяти оттенков серого цвета с прозрачным стеклом окон, применением яркой кортеновой стали, дающей оригинальный цветовой оттенок, а также в виде глубокой кирпичной решетки пилонов и поясов на стеклянном стило-
бате.
В доме 4, автором которого является бюро «Мезонпроект», для внешней отделки применяют не только клинкерный кирпич, но и керамическую плитку с изображением легендарных автомобилей марки «ЗИЛ». В доме 5, проектом которого занималось бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», устанавливаются овальные окна, чтобы в квартиры попадало больше света. Фасады отделываются по узору, градиент цвета в котором усиливается орнаментом из клинкерного кирпича.
Кроме того, в новом жилом комплексе на территории ЗИЛа появится универмаг с фасадами бывшего прессового цеха. «В согласованном нами проекте жилого комплекса, который станет одним из уникальных зданий центрального бульвара, предполагается сохранить фасады старого заводского цеха, заменив витражное остекление», – отметил Сергей Кузнецов.