Более 100 жилых комплексов строят по реновации в 53 районах Москвы
Заботы и радости новоселов
Семья Екатерины К. проживает в Зеленограде долгие годы. Екатерина заканчивает учебу на образовательных курсах, будет работать преподавателем. Пока зарабатывает, имея небольшой бизнес. В декабре прошлого года в жизни пяти членов ее семьи произошло важное событие – переезд в новую трехкомнатную квартиру, расположенную в шаговой доступности от старого жилья. Вместо привычных 59 «квадратов» в доме на улице Первого Мая семья из пяти человек переехала в «трешку» площадью 74 кв. метра на третьем этаже нового дома на улице Заводской. Из окна открываются живописные виды на парковую зону. Детям – малышам четырех и пяти лет – нравится новый двор с игровыми и спортивными площадками. Малыши обзавелись своей комнатой, свои квадратные метры есть и у старшего 12-летнего сына Екатерины. Ни школу, ни детский сад менять не пришлось, и то и другое находится в шаговой доступности. Время в пути до них увеличилось, но незначительно – с 3 до 10 минут. Кроме семьи Екатерины место жительства поменяли ее родной брат и бабушка, проживавшие в отдельных квартирах другого расселяемого пятиэтажного дома. Теперь все стали соседями, получив жилье в разных подъездах одного дома.
О переезде и новом соседстве Екатерина рассказывает следующее: «Нам важно, что стало гораздо проще помогать бабушке, теперь она живет рядом с нами. Мой брат, въехав в новое жилье, сделал небольшой ремонт. Мы же с мужем подремонтировали какие-то мелочи. И этим ограничились. Квартира светлая, уютная, удобная. Большая кухня, два санузла. Полгода проживания в ней показали нам, как изменилось качество жизни. В старой квартире и соседи были не очень, и постоянно боролись с клопами-тараканами... Хотя по новому адресу, если придираться, недочеты все же можно найти. Например, долгое время нам не приходили квитанции по оплате коммунальных услуг. Город и «Мосэнерго» все не брали на баланс наш дом. Так что теперь ждем счетов с большими суммами. Многие новоселы, и мы в том числе, подавали заявки на устранение недостатков – например, ремонт дверей в квартирах. Не сразу выдали ключи от домофона, пришлось заказывать их в коммерческих фирмах. Что касается инфраструктуры в нашем районе, то рядом с домом пока нет магазинов, приходится покупать все у станции Крюково. Помещения под магазины на первом этаже нашего дома есть, но говорят, заработают они лишь через какое-то время… Но все это, конечно, временные трудности, постепенно все наладится, все утрясется. Главное – переезд, новое жилье. Кстати, в процессе переезда мы воспользовались сервисом, предлагаемым новоселам, вещи нам перевезли бесплатно. Это очень удобно!»Отмечает Екатерина и другие немаловажные детали: «Мне кажется, переезд для каждого из нас еще ценен тем, что помогает освободиться от захламленности наших квартир. Моя соседка по старому дому перед переездом постоянно выносила из квартиры в мусорные контейнеры старые ненужные вещи. И так многие: вещи лежат на балконах, в шкафах, руки не доходят, чтобы отнести на помойку и избавиться от всего ненужного. А при переезде происходит такая инвентаризация. И людей это спасает, вносит какую-то внешнюю упорядоченность в их жизнь».
Не выходя из графика
Строительство, заключение договоров, демонтаж старых домов, переезд, передача помещений первых этажей под коммерческие и сервисные организации – процессы реновации сложны и разнообразны. Но все они подчинены плану, общей цели – переселить людей из старых домов в новое комфортное жилье. Около 270 москвичей получили жилье по реновации в новостройке в районе Котловка (ЮЗАО). Почти все жильцы двух старых пятиэтажек заключили с городом договоры на получение нового жилья за два месяца – с начала осмотра квартир, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва. По данным руководителя, новый комплекс расположен на улице Ремизова. «К осмотру квартир в новостройке 16 июня приступили около 300 москвичей из домов на улицах Ремизова и Нагорной. Почти все жители двух старых домов определились с выбором жилья и оформили на него необходимые документы. По всем вопросам, связанным с переселением, будущих новоселов консультируют специалисты центра информирования, который работает на первом этаже заселяемого жилого комплекса», – отметила Екатерина Соловьёва. Старые пятиэтажки расположены рядом с современным ЖК, поэтому новоселы смогут посещать привычные учреждения, магазины, предприятия сферы услуг.
Кроме того, в 10 минутах ходьбы находится станция метро «Нагорная» Серпуховско-Тимирязевской линии. Участникам программы по-прежнему удобно будет добираться до спортплощадок, а также зон отдыха в долине реки Котловки и парка «Сосенки». В новостройке на Ремизова расположено 180 квартир с готовой улучшенной отделкой. В Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы также идут процессы сноса, строительства и переселения людей. Власти также подсчитали, что более 30 помещений на первых этажах ЖК по реновации в Бабушкинском районе переданы под социально-бытовые объекты.
«На первых этажах этих домов открыли 31 помещение, где уже работают более 10 пунктов выдачи заказов, восемь магазинов, семь предприятий бытового обслуживания и другие объекты. Эти нежилые помещения на первых этажах новостроек по программе реновации не только помогают обеспечить городскую инфраструктуру для москвичей, но и создают новые рабочие места», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. По его словам, всего в рамках реновации планируется обустроить около 8 тыс. таких помещений, они дадут городу более 200 тыс. рабочих мест.
В СЗАО и ЦАО
В каждом округе и районе – свои успехи и показатели. Так, по данным Градостроительного комплекса, с начала реализации программы в ЦАО полностью расселили 41 пятиэтажный дом. Для новоселов были переданы восемь современных ЖК – три в Басманном, по два в Пресненском и Красносельском и один в Таганском районах. Как и в других локациях, новостройки полностью соответствуют современным стандартам комфорта – имеют просторные подъезды с широкими коридорами, единый уровень вестибюлей и лифтовых холлов – без ступеней и перепадов высот, благоустроенные дворы с пешеходными дорожками, адаптированными для родителей с колясками и маломобильных граждан.
В СЗАО с начала реализации программы переданы более 20 новостроек. По сообщению Владимира Ефимова, переселение жителей в новые дома, возведенные по программе реновации, началось в СЗАО в 2021 году. «Тогда под заселение передали новостройку в Митино по адресу Парковая ул., д. 33. Сегодня число таких жилых комплексов достигло 21. Общая площадь квартир превышает 350 тыс. кв. метров. Сейчас в них переехали или находятся в процессе переселения более 12,8 тыс. москвичей», – рассказал Ефимов.
В целом же в СЗАО в программу реновации включено 432 старых дома, в новые квартиры переедут свыше 86 тыс. горожан. «Переданные под заселение новостройки расположены в шести районах СЗАО. В них в общей сложности более 6 тыс. квартир с готовой улучшенной отделкой. Так, в районе Хорошёво-Мнёвники появилось шесть таких жилых комплексов. По четыре новостройки – в Северном и Южном Тушино, а также в Щукино, еще две – в Покровском-Стрешнево», – уточнил Владислав Овчинский.
«На северо-западе столицы квартиры в шести новых домах получили свыше 2,9 тыс. жителей района Хорошёво- Мнёвники. Еще около 2,6 тыс. москвичей оформили документы на современные квартиры в четырех жилых комплексах в районе Северное Тушино, а более 2 тыс. – в двух домах в районе Покровское-Стрешнево. Всем горожанам предоставлены равнозначные квартиры с чистовой отделкой», – подчеркнула Екатерина Соловьёва.
