Чистая прибыль публичных застройщиков упала в десять раз
13 октября 2026 15:35
Совокупная чистая прибыль 12 публичных девелоперов за первое полугодие 2026 года сократилась на 90% год к году, до 10 млрд рублей. Об этом сообщил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на заседании комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия, приведя данные совместного исследования НКР и ЕРЗ.
Выручка компаний выросла на 9%, до 2,2 трлн рублей. Процентная нагрузка увеличилась на 30%, достигнув 254 млрд рублей, а совокупный долг — на 19%, до 3,53 трлн рублей.
Средства покупателей на счетах эскроу публичных застройщиков росли медленнее задолженности. Их объем прибавил 4% и составил 1,78 трлн рублей.
Соотношение распроданности квартир и строительной готовности у компаний в выборке осталось на уровне 99%. Для всех застройщиков этот показатель составляет 70%.
В целом по отрасли задолженность по проектному финансированию на 1 августа достигла 11,15 трлн рублей. На счетах эскроу находилось 7,39 трлн, что покрывало 66% долга.
По прогнозу ЕРЗ, к началу 2027 года объем проектных кредитов увеличится до 11,6 трлн рублей, а средства на эскроу составят 7,4 трлн. Покрытие задолженности снизится до 64%.