Динамика цен на «вторичке» в крупных городах России останется прежней

«Мы ожидаем сохранения околонулевой динамики цен предложения с наращиванием спреда между стоимостью объектов при первой публикации и при снятии объявления. Отдельные периоды коррекции средних цен вполне возможны, но до конца года их заметное (на 10 п.п. снижение) мы не увидим», - рассказала эксперт компании Елена Лапшина.

Уточняется, что в третьем квартале 1 кв.м подорожал в среднем на 1%. Больше всего стоимость «квадрата» выросла в Воронеже, Казани и Иркутске - 3,1-3,3%. На вторичном рынке сформировался отложенный спрос, поэтому, как считают аналитики, цены не падают вниз. Размер скидок составил 3,5%.

Что касается предложения, в июле и августе оно мало корректировалось, а в сентябре - сократилось. Это связано с тем, что некоторые продавцы временно решили сдавать свои квартиры в аренду. К концу квартала число лотов на вторичном рынке на 9% больше, чем год назад.

Эксперты проанализировали данные 35 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Подмосковья и Ленинградской области.