До 300 квадратных метров и более увеличилась площадь мест общего пользования в современных жилых комплексах премиум-класса
С 16-го по 18-е февраля в выставочном пространстве «Гостиный двор» проходила международная выставка-форум интерьерных решений и искусства ARTDOM 2024, которая является знаковым событием для индустрии дизайна.
В первый день, в деловой программе Форума в сессии «Взаимодействие девелопера и производителя: камни преткновения и точки роста» приняла участие руководитель управления архитектуры интерьеров проектно-технологического института концерна «КРОСТ» Ксения Цой с докладом «Эволюция интерьеров от стандарта к свободе». В своем выступлении Ксения Цой отметила:
«Как театр начинается с вешалки, так и любой дом начинается с входной группы. Качество, функциональность и дизайн входного лобби сразу показывает уровень жилого комплекса. По этим критериям еще в XX веке можно было судить о качестве самого дома. Сегодня существуют определенные стандарты для дизайна, размера и набора функций МОПов, которые соответствуют жилому дому того или иного класса и которые необходимо учитывать при проектировании».
Современные дома комфорт-класса в настоящее время отличаются качественными входными группами, уровень которых значительно вырос в результате реализации программы реновации, по которой к новым домам предъявляются высокие требования. Концерн «КРОСТ» построил уже несколько десятков домов по программам реновации и переселения из ветхого жилья, проектирование и строительство которых, осуществлялось в соответствии с требованиями и стандартами (например, дом 33 на улице Парковой в Митино).
Площадь входных групп в домах комфорт-класса составляет 50-150 кв. м. Один из основных трендов при проектировании домов этой категории – это создание безбарьерной среды для маломобильных граждан и родителей с колясками, а также устройство комфортной лифтовой зоны и широкая функциональная линейка дополнительных помещений: колясочная, зона почтовых ящиков, комната консьержа, помещение уборочного инвентаря.
Входные группы в современных домах бизнес-класса отличает большая вариативность площади – от 150 до 600 кв. м. и разнообразный набор функциональных помещений – это зоны ресепшн и гостиной, кофепоинт, детская комната, зона коворкинга и переговорная, а также лапомойка, колясочная и помещения для хранения доставок. Такой функционал мы можем видеть в ЖК Wellton Gold в квартале Wellton Park в Хорошево-Мневниках.
Если рассмотреть МОПы в домах бизнес-класса, то можно отметить, что площадь общественных помещений может занимать значительный процент от всей площади построенного дома – от 300 кв. м. и более. С точки зрения функциональности – обязательным условием является разделение потоков жителей и гостей, также добавляются залы для занятия спортом и досугом, например, спортклуб или библиотека, присутствуют разнообразные переговорные лобби.
Но одним из основных критериев классности нового дома – это дизайнерские решения и применяемые материалы.
Концерн «КРОСТ» является научно-производственным объединением, которое объединяет архитекторов, промышленников и строителей. Это единый инжиниринговый центр, в котором специалисты изобретают, апробируют и внедряют новые материалы, технологии и подходы в строительстве. Именно эта отличительная особенность дает возможности по реализации разнообразных творческих идей.
