Только 15% строящихся бизнес-центров в Москве продаются целиком - Московская перспектива
Только 15% строящихся бизнес-центров в Москве продаются целиком
Подпишитесь на наши социальные сети

Только 15% строящихся бизнес-центров в Москве продаются целиком

На рынке офисной недвижимости Москвы лишь 15% бизнес-центров на стадии строительства реализуются единым лотом. Остальные 85% продаются по частям, сообщили аналитики компании «Текта Групп».
Только 15% строящихся бизнес-центров в Москве продаются целиком
Только 15% строящихся бизнес-центров в Москве продаются целиком mos.ru

По состоянию на март 2026 года общий объем предложения офисов класса А составляет около 705 тыс. кв. м. Это на 56,3% больше, чем годом ранее. В продаже находится 51 строящийся бизнес-центр, при этом только четыре из них реализуются целиком.

Если не учитывать такие объекты, объем предложения достигает 598,5 тыс. кв. м, что почти на 70% превышает показатель марта 2025 года. Средняя площадь одного лота составляет около 346 кв. м.

Эксперты отмечают, что рынок может столкнуться с избытком предложения в ближайшие годы. По оценке аналитиков, к 2028 году объем офисных площадей, выставленных на продажу, может достичь 1,3 млн кв. м, тогда как потенциальный спрос составит около 1,2 млн кв. м.

При этом в 2025 году объем нового строительства офисов стал максимальным за последние десять лет. По прогнозам, доля свободных площадей в объектах, которые введут в 2026–2028 годах, составит около 33%. Из них 52% будут предлагаться на продажу, 26% — в аренду, еще 22% — одновременно в двух форматах.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг