Доля покупок столичных новостроек в рассрочку выросла в восемь раз за год
27 ноября 2024 16:50
«Клиентов, которые выбирают рассрочку платежа, стало больше в разы: если в ноябре 2023 г. только 5% покупателей прибегали к такому способу, то сегодня 40%», - говорится в исследовании.
По словам директора направления «Новостройки» компании Валерия Кочеткова, увеличился и период рассрочки. «Если два-три года назад нужно было уговаривать застройщика продать квартиру в рассрочку на полгода, то сегодня есть возможность приобрести жилье и отсрочить платеж до 2030 года», - говорит он.
Также аналитики выяснили, что сегодня 95% из тех, кто берет кредит на приобретение столичной «первички», используют «Семейную ипотеку». На рыночную решаются только 5%. Общая доля ипотечников в сегменте новостроек сократилась до 48% против 76% год назад.
По статистике «Инком-Недвижимость», сегодня на первичном рынке в старых границах столицы средняя цена «квадрата» составляет 418,6 тыс. рублей (+6,5% с начала года и +7,6% за год). В новой Москве он оценивается в среднем в 243,6 тыс. рублей (+0,4% с начала года, +3,2% за год), в Подмосковье - в 193,5 тыс. рублей (+1,7% с начала года, +4,8% за год).
В компании считают, что несмотря на общее охлаждение спроса, в ближайшей перспективе ожидать удешевления цен на рынке новостроек не стоит.
