ФНС начала проверять сделки россиян с недвижимостью в ОАЭ

magnific.com

По словам экспертов, речь идет о заметном количестве обращений, однако пока проверка не приобрела массового характера. Руководитель направления консультирования в ОАЭ Quattor Advisory Артем Мишин отметил, что выборка достаточно широкая, но запросы получают не все владельцы зарубежной недвижимости.

Юрист налоговой практики NSV Consulting Герман Ковешников назвал происходящее беспрецедентным для российской налоговой практики случаем массового получения и использования конкретных сведений о сделках российских резидентов с недвижимостью за рубежом.

В ФНС заявили, что на постоянной основе контролируют соблюдение налогового законодательства, в том числе в отношении доходов из иностранных источников. Для получения информации служба использует несколько механизмов международного взаимодействия: автоматический обмен данными, обмен по запросам и передачу сведений по инициативе иностранных налоговых органов.

При этом в ФНС отдельно уточнили, что автоматический обмен информацией с ОАЭ в части доходов от использования или продажи недвижимости сейчас не предусмотрен.

По сведениям юристов и консультантов, запросы касаются операций с недвижимостью начиная с 2023 года. Эксперты отмечают, что налоговая располагает значительным объемом информации о соответствующих транзакциях, однако конкретные источники данных по отдельным сделкам не раскрываются.