Как проекты комплексного развития меняют столицу
Район Сколково сегодня – это крупнейший инновационный центр России. Здесь формируется новая городская модель, в которой наука, бизнес, жилье и общественные пространства функционируют не разрозненно, а как единая система. В этом контексте особенно заметна роль компаний, способных работать с большими территориями и сложной средой. Одним из ключевых объектов деловой застройки в Сколково стал квартал «Сколково Парк». Генеральным подрядчиком проекта выступила компания DEKRA CONSTRUCTION.
Общая площадь квартала составила 212 тыс. кв. метров. Эксперты рынка отмечают, что проект аккумулировал лучшие мировые практики организации бизнес-пространств и органично вписался в логику развития иннонаукограда. Это подтверждают полученные награды: премия CE Excellence Awards 2018, престижная награда «Золотой кирпич» в номинации «Бизнес-парк» (категория «Офисная недвижимость»), премия REPA (Real Estate Property Awards) в номинации «Офисная недвижимость: класс Prime/А», премия Arendator Awards в номинации «Лучший бизнес-центр класса «А» и «Бриллиантовый» уровень по системе сертификации «Клевер». В истории системы «Клевер» такая оценка была присвоена впервые. «Проект преобразил пространство площадью 9 га, превратив его в современный ландшафтный парк, открытый для всех горожан», – рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. Новое общественное пространство рядом с офисным центром стало полноценной рекреационной зоной с инфраструктурой для отдыха.
Создание подобных проектов требует серьезного опыта и профессионализма. DEKRA CONSTRUCTION в 2024 году отметила 30-летний юбилей. В команде работают свыше 100 управленцев, инженеров и профильных экспертов. Как отмечает основатель и акционер компании Сергей Денисов, ключевым фактором успеха всегда остаются диалог и уважение к интересам всех участников процесса: «Приступая к каждому проекту, мы выступаем за открытость, равноправное и взаимовыгодное сотрудничество в интересах результата. Мы стремимся создавать лучшее, применяем современные технологии и ориентируемся на мировые тенденции. Нам важно, чтобы построенные нами объекты становились частью архитектуры будущего».
DEKRA CONSTRUCTION работает в разных сегментах рынка. В столичном портфеле компании находятся офисные и производственные центры, клубные дома, ЖК бизнес-класса и отель. Компания принимала участие в возведении стадиона «Динамо» и храма иконы Казанской Божией Матери совместно с Департаментом градостроительной политики. Среди международных проектов – многофункциональный комплекс Zunda Towers в Латвии, пятизвездочные отели Baglioni Resort Maldives и Jumeirah Maldives и жилой микрорайон в Монголии.
Кроме того, DEKRA CONSTRUCTION оказывает услуги по управлению строительными проектами, совместно с клиентами разрабатывает общую стратегию управления и предлагает распределение ролей всех участников проекта на всех этапах реализации. С 2021 года компания развивает комплекс услуг DEKRA+, который помогает инвесторам оптимизировать сроки и затраты на строительство без ущерба качеству. Это отлаженная система управления проектом на всех стадиях – от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.
Отдельное место в работе компании занимает экологическая повестка. DEKRA CONSTRUCTION придерживается принципов «зеленого» строительства по стандартам российской системы ESG сертификации «Клевер», минимизируя воздействие на окружающую среду. Работа с подрядчиками и партнерами выстраивается так, чтобы учитывать долгосрочное влияние объектов на город и ландшафт.
