Минстрой разработал критерии для продажи недвижимости без эскроу-счетов
С 1 июля 2019 года все застройщики, которые привлекают средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Схема строительства проста. Сначала средства дольщиков зачисляются на специальный счет в банке, девелопер берет кредит в банке, строит дом, а после его сдачи в эксплуатацию, забирает с этого счета деньги дольщиков.
В связи с грядущим массовым переходом на эскроу-счета, Минстрой России подготовил критерии для определения проектов, которым разрешат продавать по старым правилам, то есть по договорам долевого участия.
В документе указывается, что застройщики получат право продавать жилье по ДДУ только в тех проектах, где степень готовности составляет не менее 30% и количество заключенных ДДУ подтверждает продажу не менее 10% общей площади новостройки.
Разрешат не использовать экроу-счетов и тем застройщикам, которые возводят жилье по программе реновации с привлечением средств столичного фонда реновации, также компаниям, достраивающим по соглашению с местными властями проблемные дома.
