Московский глобус реновации
Они расположены в пяти округах и семи районах города. В Северном округе три стартовые площадки расположены на улицах Нарвской, Коптевской и 2-й Хуторской. В Западном и Северо-Западном округах новые дома появятся на 3-й Филевской улице, улицах Василисы Кожиной и Новощукинской. В Восточном и Юго-Восточном округах – на 9-й Парковой и улице Михайлова, владение 27 и 38. Уже есть оценки их потенциала. Возведенные на этих участках новостройки позволят расселить 23 старых дома и предоставить комфортное жилье 4,2 тыс. человек.
Сейчас общий список программы включает 623 площадки. По итогам прошедших лет уже построены 314 жилых комплексов, в работе находятся еще 475. Уже переехали или находятся в процессе переселения более 164 тыс. жителей города.
Реализация программы идет и на других площадках столицы. Одно из последних сообщений на эту тему связано с улицей Судакова в районе Люблино в ЮВАО. По данным главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, на этой улице появится многоквартирный дом, включающий несколько жилых корпусов. Его построят вблизи действующей станции метро «Люблино», неподалеку от благоустроенных скверов и парков. Люблино – один из лидеров процесса реновации. И отчасти благодаря этому за последние годы район существенно преображается: созданы современные пространства для отдыха и занятий спортом, улучшены транспортная и пешеходная доступность, отреставрированы строения советского периода. «Подобный тип освоения территорий позволяет не только сформировать единообразный облик местности, но и способствует расширению улично-дорожной сети и появлению в шаговой доступности современной и многофункциональной инфраструктуры», – объяснила Княжевская.
В другой части столицы, в Бескудниковском районе (САО), в рамках квартальной застройки власти планируют возвести несколько жилых домов по программе. Для этой территории выпущен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), согласно которому на площадке 1,83 гектара возведут 116 тыс. кв. метров недвижимости. «У жильцов новых домов будет множество преимуществ, среди которых в том числе близкое расположение к станции метрополитена «Яхромская», а также к крупному парку «Ангарские пруды», – отметила глава Москомархитектуры. Есть новые решения и по северо-западной части города, в частности, по району Северное Тушино. Для реализации этого проекта на улице Сходненской власти внесли изменения в Правила землепользования и застройки территории. «Под строительство на Сходненской, 42, выделен земельный участок площадью 0,27 гектара. Новостройка по программе реновации общей площадью 9 тыс. кв. метров появится в шаговой доступности от станции метро «Сходненская». В обязательные требования к новому жилью входит благоустроенная территория, а также социальные и коммерческие объекты, необходимые для полноценной и комфортной жизни», – прокомментировала Юлиана Княжевская.
А в Выхино-Жулебино в рамках квартальной застройки планируется взвести дома по реновации с подземной парковкой. На Самаркандском бульваре на земельном участке 20/1/2З площадью 1,84 гектара должны возвести жилой квартал в непосредственной близости от станции метро «Юго-Восточная». Программа в Выхино-Жулебино выглядит довольно масштабно. Всего в этом районе предстоит расселить 60 старых домов. Это позволит обеспечить современными квартирами 14,7 тыс. жителей, отмечают в Департаменте градостроительной политики. Сейчас в районе идет строительство четырех жилых комплексов на 932 квартиры.
В списке новостроек по реновации фигурирует и ЗАО. На улице Кубинке возведут дом площадью 40,6 тыс. кв. метров. «На участке 0,65 гектара появится современная новостройка в шаговой доступности от станции Сетунь МЦД-1. Можайский –
район со сложившейся развитой городской инфраструктурой, включающей в себя как необходимые социальные объекты, так и культурно-досуговые учреждения», – отметила руководитель Москомархитектуры. Всего же с момента старта программы в Можайском районе уже введено в эксплуатацию девять жилых комплексов на почти 2 тыс. квартир. В проектировании и строительстве находятся еще 11 жилых комплексов.
В Коптево на севере столицы сейчас полным ходом идет заселение новостройки в Третьем Новомихалковском проезде. Это второй построенный по программе реновации дом в этом районе. В него переедут 240 семей из трех домов на улице Генерала Рычагова. Жилой комплекс состоит из двух корпусов, которые объединены подземной автостоянкой. Планировку квартир сделали так, чтобы обеспечить хорошее естественное освещение. Предусмотрели удобства для маломобильных жильцов и мам с детскими колясками, во дворе разместили благоустроенную площадку. В Северном округе новые квартиры уже получили больше 18 тыс. жителей. Сейчас строятся 30 домов, пять из них – в Коптево.
