Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье среди городов-миллионников

РБК

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», Москва заняла первое место по темпам месячного роста стоимости готового жилья. При этом вторичный рынок сохраняет ценовое преимущество перед новостройками: в среднем квартиры с готовым жильем обходятся примерно на 20% дешевле.

На этом фоне часть покупателей могла переориентироваться на вторичный сегмент, где за сопоставимый бюджет можно приобрести более доступный объект. Такой фактор особенно заметен на фоне продолжающегося роста цен на первичном рынке.

Вторую позицию по динамике в августе занял Санкт-Петербург. Там стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 4,7% — до 295,6 тыс. рублей. В Екатеринбурге цены увеличились на 3,4%, до 174,5 тыс. рублей.

В Ростове-на-Дону средняя цена квадратного метра прибавила 2,7% и составила 149,2 тыс. рублей. Пятое место занял Красноярск, где вторичное жилье подорожало на 1,8% — до 152 тыс. рублей за кв. м.

Динамика первичного рынка также указывает на повышение стоимости жилья в крупных городах. Во втором квартале 2026 года лидерами по росту цен на новостройки среди городов-миллионников стали Москва (+4,9%), Пермь (+4,1%) и Санкт-Петербург (+3,8%).