На фестивале «Зодчество» обсудят программу комплексного развития территорий
Как у любого кураторского проекта фестиваля, у проекта «Время КРТ» есть свой манифест. «Проект посвящен прорыву комплексного развития территорий в России. Мы наблюдаем вехи в градостроительном развитии: вчера – точечная застройка, проекты на свободных участках, сегодня – реновация застроенных территорий, а завтра – города будущего. На смену точечной застройке приходят проекты комплексного развития территорий (КРТ) – прорыв в архитектуре, реальные преобразования и практики. 89 регионов нашей страны – 11 часовых поясов – это время, в котором развиваются проекты КРТ» – так в программе фестиваля очерчена тема.
Кроме Марии Синичич в кураторскую группу входят академик отделения Международной академии архитектуры в Москве Дмитрий Наринский и директор Института архитектуры и дизайна ЯГТУ Михаил Кудряшов. Механизм КРТ действует в стране с 2020 года. «В ходе дискуссии «Время КРТ» мы обсудим, что сделано за эти почти четыре года, какие намечены следующие этапы, куда мы движемся и в чем польза КРТ для развития городов. Представим механизмы оценки КРТ, обоснуем выбор наилучших предложений. Также будет представлен проект стандарта, системы оценки градостроительных показателей проектов комплексного развития территорий, который позволит задать унифицированный подход к определению и измерению градостроительных показателей проектов КРТ как инструментов достижения целевого состояния создаваемой среды для жизни, а также оценке совокупных затрат и выгод, связанных с проектами комплексного развития территорий для территориальных сообществ, жителей территорий и других заинтересованных сторон», – рассказала Мария Синичич.
12 ноября состоится заседание Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований им. А. В. Кузьмина совместно с Комиссией в сфере градостроительной деятельности и комплексного развития территорий Общественного совета при Минстрое России, на котором с главными архитекторами городов обсудят новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», законодательные новеллы о комплексном развитии территорий, инструменты финансовой поддержки развития городов, предусмотренных новыми федеральными проектами. Спикеры оценят, как это повлияет на работу главных архитекторов, что будет с планами по развитию городов. «Мы раскроем планы работы Правительства РФ в этом направлении на ближайшие шесть лет. Нам предстоит большая совместная работа, и на этих мероприятиях мы обсудим шаги по реализации поставленных президентом страны задач по достижению национальных целей», – пообещала Мария Синичич.
Также собеседница добавила, что для этого экспертной группе предстоит разработать 200 мастер-планов для российских городов на ближайшие пять лет. Принципиального различия в развитии КРТ между столицей и регионами нет. Все работают в едином правовом поле, а Москва и Подмосковный регион являются флагманом из-за концентрации специалистов с высокой квалификацией в области КРТ и конкурентном поле застройщиков и девелоперов. Проект развивается в рамках десятой главы Градостроительного кодекса. Практическое развитие состоит в том, что в регионах чаще запускают КРТ жилой застройки, а в Москве есть отдельный закон, по которому прекрасно реализуется программа реновации, активно и в объеме запускается КРТ нежилой застройки. Из-за короткого временного промежутка, что прошел с момента запуска программы, пока нет конечных реализованных проектов. Сейчас построено полтора миллиона квадратных метров жилья, в реализации 87 миллионов квадратных метров из заявленных 230 миллионов квадратных метров. И, как отметила спикер, уже есть проекты, которые являются примерами в части подготовки документации, организации работы.
«Это проект по развитию центральной части города Кемерово с расселением ИЖС на 611 га. Отмечу системную работу с вовлечением аварийного фонда в КРТ в Архангельской области, радует подход в части системной работы с ГИС и мастер планами в Московской и Нижегородской областях. Хорошо продвигаются в КРТ как небольшие регионы, например, Республика Марий Эл, так и ряд крупных городов Уральского федерального округа – Тюмень, Екатеринбург, Челябинск. Те, кто первыми приступили к работе, уже имеют свой опыт, который мы транслируем на другие регионы. Надеемся, что в ближайшие пять лет к программе подтянутся регионы СКФО», – отметила Мрия Синичич.
