R4S: шесть парадных адресов

Тихая роскошь на бульваре
R4S по праву считают одним из ведущих экспертов в сфере строительства эксклюзивных клубных домов. Сейчас компания завершает проект de luxe «Никитский 6», что в 500 метрах от Кремля, в окружении зеленых бульваров, лучших ресторанов и бутиков, театров и музеев. Выразительные линии в духе модернизма с оригинальными колоннами – представление о том, что станет новой классикой своего времени. Инженерные системы в доме оснащены по последнему слову техники, они позволяют не просто поддерживать высокий уровень жизни, а улучшить ее качество. В том числе предусмотрены фильтрация воды, многократный обмен воздуха с трехкратной очисткой, контроль уровня влажности. Отвечает духу эпохи и наличие собственного консьерж-сервиса, лаунж-библиотеки, пространства для йоги и пилатеса.

Быстрое и качественное строительство – один из признаков настоящего de luxe класса. В апреле 2025 года в «Никитском 6» состоялась торжественная заливка последнего куба бетона, отметившая значимый рубеж – завершение монолита и выход на финишную прямую. С тех пор в проекте завершили монтаж остекления и инженерных систем. Уже более чем на 90% выполнена предчистовая отделка для 57 квартир и четырех пентхаусов с террасами и дровяными каминами. В оформлении интерьеров используются по-настоящему премиальные материалы. Подлинным украшением стали итальянский мрамор Fior Di Bosco и Silver Root и ценные породы дерева. Выбранные девелопером бренды соответствуют заявленному высокому классу жилья: кухонные гарнитуры Arrital и сантехника Gessi, Arbi и Salini. Со второго по седьмой этаж выполняется панорамное остекление Schüco, а в пентхаусах монтируются безрамные швейцарские системы Sky-Frame высотой 4,25 метра. Дом будет полностью завершен уже весной 2026 года. Квартиры станут передаваться собственникам с полностью готовой дизайнерской отделкой.



Улицы красивой жизни
В отдельное направление деятельности в R4S выделены торговые помещения формата стрит-ретейл. Компания продает помещения люксового ретейла на первых фасадных линиях, в том числе и с действующими арендаторами. Для инвестора такой продукт – возможность приобрести трофейный объект со стабильным доходом.

В портфеле R4S такие знаковые объекты, как коммерческие помещения на Большой Никитской, 5, где работают рестораны IKRA и «Гвидон», стрит-ретейл в клубных домах на Малой Бронной, 15, и в Спиридоньевском переулке, 17, здание, «одетое» в светлый известняк, построенное в Столешниковом переулке, 10А, помещение на углу Покровки и бульвара, где много лет радует самых требовательных к стабильности вкуса и сервиса клиентов «Кофемания», а также торговое шале с арендатором Meat Coin в Жуковке и многие другие звучные адреса.

Любое из этих помещений открывает перед клиентом R4S возможность стать владельцем актива, который уже с первого дня приносит долгосрочный пассивный доход. Но важен не только финансовый аспект. Современные, аккуратно интегрированные в исторические кварталы коммерческие объекты создают точки притяжения, формируют пешеходные маршруты и делают улицы насыщеннее и привлекательнее.

R4S работают с Москвой тонко и вдумчиво: сохраняя парадный вид улиц, усиливая их атмосферу и добавляя новые смыслы. Это девелопмент, который не спорит с городом, а говорит с ним на одном языке.