Росреестр не поддержал идею обязательной проверки дееспособности продавцов жилья

Предложение обсуждалось после истории с продажей квартиры Ларисы Долиной. Ряд юристов предлагал обязать продавцов получать справку от психиатра. В Росреестре напомнили, что сведения о состоянии здоровья относятся к врачебной тайне, а регистраторы не имеют ни доступа к таким данным, ни полномочий для их оценки.

Также в ведомстве подчеркнули, что даже в делах, связанных с мошенничеством, продавцы формально оставались дееспособными. Действующее законодательство уже предусматривает защитный механизм: если сделка признана недействительной, каждая сторона должна вернуть полученное. На практике эта норма применяется не всегда, однако ее использование возможно без введения дополнительных ограничений для участников рынка.