Средний платеж по ипотеке с маткапиталом в России снизился почти на 12 тысяч рублей

freepik

Расчеты проводились исходя из средней цены квадратного метра на вторичном рынке в крупнейших городах страны, квартиры площадью 35 квадратных метров, рыночной ставки по ипотеке 20,5%, срока кредита 20 лет, первоначального взноса 30% и размера материнского капитала на двоих детей после индексации до 974 189 рублей.

По словам эксперта, использование маткапитала становится все более востребованным инструментом при покупке жилья на фоне высоких ипотечных ставок и роста цен, так как позволяет заметно снизить кредитную нагрузку и переплату по займу.

Самые низкие ежемесячные платежи среди городов миллионников зафиксированы:

• в Челябинске — 31 968 рублей
• в Волгограде — 32 318 рублей
• в Воронеже — 34 938 рублей
• в Омске — 36 222 рубля
• в Перми — 40 785 рублей

Далее следуют Самара, Красноярск, Новосибирск, Уфа, Ростов на Дону, Краснодар и Екатеринбург. Существенно выше платежи в Нижнем Новгороде и Казани, а максимальные значения зафиксированы в Санкт Петербурге — 86 551 рубль и в Москве — 144 779 рублей в месяц.

Напомним, с 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексировали на 5,6%. Выплата на первого ребенка составила 728 921 рубль, на второго и последующих — 963 243 рубля, если семья ранее не использовала сертификат.