Строительная отрасль нуждается в единой базе данных

сгенерировано ИИ

По словам Алексея Алмазова, участники рынка по разному понимают цифровую трансформацию. Для девелоперов она начинается с информации, которая структурирована, приведена к общему формату и доступна для дальнейшего анализа.

«Для нас цифровая трансформация означает наличие структурированных данных, которые хранятся в едином формате и могут использоваться для дальнейшей аналитики. Пока не появятся единые данные и правила их хранения, невозможны ни цифровизация, ни автоматизация, ни применение искусственного интеллекта», — рассказал Алексей Алмазов.

Участники рынка обсуждают с Минстроем России и Дом.РФ создание единого хранилища. Оно должно собирать информацию, которую формируют разные институты и цифровые системы, а затем предоставлять ее рынку.

Сейчас отдельные организации разрабатывают собственные цифровые продукты. Из-за этого формируется несколько разрозненных систем: каждая решает свою задачу и использует собственные правила работы с информацией.

Алексей Алмазов считает, что данные не должны оставаться внутри закрытых платформ. Если доступ к ним получит только организация, которая создала конкретную систему, остальные участники рынка не смогут применять эту информацию в своей работе.

«Нельзя выстраивать стены вокруг данных и создавать ситуацию, когда пользоваться ими может только один институт. Необходимо определить, как информация создается, куда поступает и каким образом участники рынка обмениваются ею», — подчеркнул он.

Отдельное направление цифровизации связано с пространственным развитием. По словам Алексея Алмазова, мастер планы необходимы городам как инструмент планирования. ГК «ФСК» предложила выстроить систему их уровней, чтобы переходить от планирования всего города к работе с отдельными территориями, а затем к более детальной документации.

Такой подход должен помочь прогнозировать развитие города на длительный период и сравнивать разные сценарии. Для этого потребуются цифровые двойники территорий.

Алексей Алмазов отметил, что цифровой двойник нельзя сводить к обычной трехмерной модели. Его основой должна стать структура данных, которую можно анализировать с помощью искусственного интеллекта.

«Цифровой двойник представляет собой не просто 3D модель. Это структура данных. Если подключить к ней искусственный интеллект, можно получить 200 сценариев развития и быстро выбрать подходящий», — пояснил он.

Пока участники отрасли создают отдельные цифровые инструменты. Одни системы помогают работать с документами, другие отправляют письма, третьи используются при подготовке планировок. Общей среды, которая связывала бы эти решения, пока нет.

По мнению Алексея Алмазова, сначала необходимо определить порядок работы с информацией: как создаются данные, где они хранятся, каким образом передаются и кто может ими пользоваться. После появления такой системы строительная отрасль сможет перейти к полноценной цифровой трансформации.

Отдельно участники рынка обсуждают требования к безопасности цифровых данных и соотношение между защитой информации и ее открытостью. Эти правила не должны ограничивать использование сведений другими участниками строительной отрасли.