Строительные горизонты научных долин

В Москве сейчас создается сразу несколько ультрасовременных научно-технологических кластеров на базе ведущих столичных университетов. Самый известный и масштабный проект – «научная долина» на базе МГУ имени М.В. Ломоносова, или Инновационный научно-технологический центр (ИНТЦ) МГУ «Воробьевы горы». В скором времени здесь появится один из крупнейших в России инновационных кластеров со своими лабораториями и центрами НИОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы). Главная задача – объединить потенциал университета и ресурсы ведущих корпораций, чтобы талантливые ученые могли проводить здесь научные исследования и реализовывать свои проекты. Здесь, на площадке в районе Раменки, разместятся компании, осуществляющие научно-технологическую и внедренческую деятельность. Уже сегодня на получение статуса резидента ИНТЦ МГУ «Воробьевы горы» подано более 110 заявок от высокотехнологичных компаний. Для них создадут максимально благоприятный режим налогообложения и регулирования, а проекты в течение 10 лет освободят от большинства налогов, в том числе от налога на имущество, на прибыль и НДС (при годовой выручке до 1 млрд рублей). Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды будут снижены до 14%, а для привлечения иностранных работников не потребуется отдельного разрешения.

Новый «Ломоносов»
Общая площадь земельного участка, отведенного для создания ИНТЦ, составляет 17,5 га. Строительство ведется на площадке между Раменским бульваром и проспектами Вернадского, Ломоносовским и Мичуринским. До последнего времени эта территория, зарезервированная под нужды МГУ им. Ломоносова еще в 1950-е годы, была занята некапитальными гаражами и множеством других построек, причем часто незаконных. После их сноса образовались значительные завалы строительного мусора. Всего отсюда вывезли 1,8 млн кубометров строительного мусора, отходов и грунтов. И вот теперь здесь развернуты работы по возведению объектов крупнейшего научно-образовательного центра.
Недавно мэр Москвы Сергей Собянин дал старт строительству кластеров «Образовательный» и «Междисциплинарный». «Один за другим на месте депрессивной территории появляются современные образовательные центры, – отметил он, выступая на церемонии запуска строительства кластеров. – Москва привыкла к большим объемам стройки, но то, что реализуется здесь, это по-настоящему масштабный проект для всей страны». Всего на данной территории расположатся девять кластеров общей площадью 455 тысяч кв. метров. Причем семь из них – отраслевые. Флагманским кластером – стартовой площадкой для первых резидентов – станет «Ломоносов», возводить который начали в январе этого года. Проект реализуется на средства городского бюджета, работы по нему курирует и контролирует столичный стройкомплекс. В здании площадью 65 тысяч кв. метров планируется разместить офисы высокотехнологичных компаний с лабораториями, «чистыми комнатами», центрами сертификации и испытаний. «В настоящий момент в рамках строительства учебно-образовательного кластера «Ломоносов» выполнены работы подготовительного периода, ведутся работы нулевого цикла, – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. – Уже завершены разработка и ограждение котлована, устройство бытового городка и временных дорог, а также сооружение фундаментной плиты». По словам заммэра, сейчас здесь ведется устройство вертикальных конструкций и плиты перекрытия. Кстати, чтобы оперативно реагировать и своевременно принимать решения, на стройплощадке активно внедряют цифровые технологии. «Для этого отказались от бумаги и полностью перешли на цифровой обмен документами в облачной платформе Exon, которая объединила всех участников строительного производства и автоматизирует процессы нашего взаимодействия», – пояснил Андрей Бочкарёв и добавил, что проектирование и строительство ведется с применением BIM-технологий. «С помощью лазерного сканирования контролируется, соответствуют ли выполняемые работы проектной документации, для получения точных и актуальных данных используются роботы», – прокомментировал он. Завершить работы по сооружению кластера «Ломоносов» планируется в 2022 году.

Научная долина по-московски
Что касается кластеров «Междисциплинарный» и «Образовательный», старт строительству которых мэр Москвы Сергей Собянин дал в июле, они будут возведены на деньги, выделенные из федерального бюджета, работы по ним обещают завершить до конца 2023 года. Предстоит сделать колоссальный объем работ. В здании кластера «Междисциплинарный» площадью 75 тысяч «квадратов» планируется разместить Институт человека, блок когнитивных исследований искусственного интеллекта, блок развития инновационных спортивных технологий, транснациональный мегапроект «Единая Евразия», научно-технологические лаборатории, экспоблок с конгресс-залом. Здание кластера «Образовательный» площадью 15 тысяч кв. метров будет предназначено для размещения управленческих структур ИНТЦ, образовательного блока, научно-технологических стартапов и общих сервисов ИНТЦ, а также для проведения специализированных мероприятий и конференций. А еще в «научной долине» построят кластер «Нанотех», где займутся нанотехнологиями и исследованиями новых материалов. Кластер «Инжиниринг» отдадут для исследования в области робототехники, технологий специального назначения и машинного инжиниринга, энергосбережения и эффективного хранения энергии. В новом кластере «Биомед» широко представят биомедицину, фармацевтику, медико-биологические исследования и испытания, в кластере «Космос» займутся космическими исследованиями, в «Инфотехе» – информационными технологиями и математическим моделированием, а в «Геотехе» – геономией и экологией. Все девять кластеров объединят центральным общественным пространством – площадью со сквером. По мнению мэра Москвы Сергея Собянина, проект создания кластеров «научной долины» МГУ имеет для столицы огромное значение. «В центре города, рядом с лучшим университетом страны разворачивается такая стройка, которая призвана объединить потенциал МГУ, ведущих корпораций страны – «Ростеха», «Роскосмоса», «Роснефти», других корпораций, инновационного малого и среднего бизнеса, правительства Москвы, правительства Российской Федерации – под эгидой президента страны», – рассказал мэр. По его словам, это будет действительно ведущая площадка, которая объединит образовательный, научный и технологический потенциал страны. «Фактически мы закладываем камень в фундамент будущего развития Москвы как инновационного центра мирового уровня», – подчеркнул
Сергей Собянин.

Образовательные пространства Коммунарки
Создаются образовательные и научно-технологические кластеры на базе ведущих вузов страны и в других районах столицы. Например, в крупнейшей точке роста Новой Москвы – Коммунарке. На территории административно-делового кластера планируется разместить объекты Московского педагогического государственного университета и образовательного комплекса «Супер-колледж». Здесь построят учебные корпуса различных направлений, таких как транспорт, промышленность и информационные технологии, сфера услуг, городское хозяйство. Ядром территории станут общественный и культурный центры. Возможности участка и уникальный природный ландшафт позволят организовать здесь особенное место отдыха, а образовательные пространства будут обладать всеми городскими элементами. Учебные, спортивные и рекреационные зоны свяжут с местами учебы и проживания с помощью пешеходных маршрутов и транспортного каркаса. Кластер спроектирован с учетом того, что 70% занятий будут практическими. Студенты смогут эффективно распоряжаться своим временем за счет вариативности и модульности программ, перевода в дистанционный формат непрофильных предметов, а также за счет продуманной инфраструктуры. Учебные корпуса разделят на зоны по специальностям подготовки студентов и назначению помещений (учебные или учебно-производственные). Около 17% территории кластера займут спортивные объекты, а 38% – жилая застройка. В результате будет реализован принцип шаговой доступности, что позволит создать комфортную среду и обеспечить всеми необходимыми удобствами и преподавателей, и студентов, и обслуживающий персонал. Рассматривается также проект строительства в Коммунарке комплекса Московского политехнического университета. В настоящее время разрабатывается проект планировки территории и уточняются параметры застройки. Одно из ключевых преимуществ размещения образовательного кластера в Коммунарке – удобная транспортная доступность. Здесь уже есть одноименная действующая станция метро Сокольнической линии, в скором времени появится еще одна станция на этой же красной ветке («Новомосковская»), а также станция «Коммунарка» Троицкой линии метро, которая станет пересадочной на одноименную станцию Сокольнической ветки. Строительство образовательного кластера, безусловно, даст импульс качественному развитию как самой Коммунарки, так и всей Новой Москвы.

«Инженерное сердце» столицы
Еще одна «научная долина» Москвы появится в Басманном районе, недалеко от Лефортовского дворца и набережной Яузы. Свою учебную базу здесь расширит ведущий технический вуз России – МГТУ имени Баумана. Размах проекта впечатляет: научно-образовательный кластер, который уже сейчас называют и «Бауманской технологической долиной», и даже более символично – «инженерным сердцем Москвы», раскинется на территории между Бригадирским переулком, Бауманской и 2-й Бауманской улицами. Здесь возведут 22 инновационных научно-образовательных центра, включая конгресс-центр, медиацентр, испытательный комплекс, центры биомедицины и транспортно-технологических систем, гостиницу, комплекс общежитий и другие здания для нужд университета и развития его научно-технологической базы. Фактически здесь появится принципиально новый университет мирового уровня. Студентам, преподавателям и научным сотрудникам создадут современные и комфортные условия для ведения образовательной и исследовательской деятельности. Новые корпуса будут соответствовать всем современным требованиям по площадям, коммуникациям и возможностям по размещению оборудования. К реализации проекта привлечены самые лучшие и опытнейшие столичные строительные компании. Работы по формированию кластера запланировано завершить в 2023 году. «Такие проекты, как создание научно-образовательных кластеров, будут не только способствовать развитию отечественной науки, но и могут приостановить утечку мозгов из нашей страны. Считаю развитие и реализацию таких проектов перспективным направлением в работе столичного стройкомплекса», – подчеркнул Андрей Бочкарёв. ®