Цена на стрит-ретейл в центре Москвы превысила 1,4 млн рублей за кв. м
По их оценке, средняя цена в сегменте помещений площадью от 100 до 300 кв. м достигла 1,45 млн рублей за «квадрат». В отдельных премиальных объектах стоимость может превышать 3 млн рублей за кв. м. Самые высокие показатели зафиксировали в Столешников переулок — там цена достигает 3,62 млн рублей за кв. м.
По итогам первого квартала 2026 года на центральных торговых коридорах Москвы в продаже находится около 60 объектов формата стрит-ретейла. Этот показатель остается стабильным по сравнению с предыдущими годами.
Минимальные цены фиксируются в пределах Садовое кольцо — около 780 тыс. рублей за кв. м. Ниже среднего уровня также находятся показатели на улицах Тверская улица и Мясницкая улица, где стоимость составляет 1,23 млн и 1,27 млн рублей за кв. м соответственно. Это связано с большим объемом предложения на этих локациях.
При этом на улицах Никольская улица и Кузнецкий Мост, а также в Столешниковом переулке в продаже представлены единичные объекты, что влияет на рост цен.
Арендные ставки также существенно различаются в зависимости от локации. Минимальные значения зафиксированы в районе Садового кольца — около 83 тыс. рублей за кв. м в год. Максимальные ставки наблюдаются на Кузнецком Мосту — до 212 тыс. рублей за кв. м в год, а также в Столешниковом переулке — около 190 тыс. рублей за кв. м в год.
