За 12 лет в Москве решили проблемы 655 долгостроев
Только с начала этого года в Москве ликвидировано 26 долгостроев. Руководитель департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин отметил, что работа по сокращению долгостроев, расположенных на территории столицы, организована по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в рамках оперативной группы, действующей в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы. Ее деятельность осуществляется на основании распоряжения правительства Москвы и положения, в котором утверждены критерии, позволяющие внести объект в ежегодно актуализируемый перечень долгостроев. Одним из них является истекший более двух лет назад срок действия разрешения на строительство.
«В документе все законсервированные стройки распределены по административным округам, классифицированы по источникам финансирования – городскому, инвестиционному и федеральному – и взяты на контроль оперативной группы по сокращению объектов незавершенного строительства», – пояснил Сергей Лёвкин.
Начальник столичной Госинспекции по недвижимости Иван Бобров уточняет, что долгострои представляют собой брошенные строительные объекты, работы по возведению которых по тем или иным причинам были приостановлены. Такие территории выключены из городской инфраструктуры, простаивают и не используются. Поэтому находящиеся на них объекты могут быть достроены и введены в хозяйственный оборот, чтобы в дальнейшем приносить пользу горожанам. Или же демонтированы, если их конструктив потенциально опасен и непригоден к восстановлению. Случается, что объект просто нецелесообразно достраивать.
«Из переставших существовать в этом году долгостроев шесть сданы в эксплуатацию. Это жилой дом в поселке Рогово в Новой Москве, офисное здание на Покровском бульваре в центре столицы, а также ряд объектов инженерной инфраструктуры городского заказа. Возведение еще 12 долгостроев возобновлено. Среди них многофункциональный культурно-досуговый центр на улице Грина, дом 1, на юго-западе города, объект достраивается за счет бюджета города. Также строители приступили к возведению многофункционального комплекса на Никольской улице – в квартале № 5 Китай-города. Проект реализуется за счет средств инвестора», – сказал Сергей Лёвкин. И добавил, что не так давно на северо-востоке Москвы по адресу Алтуфьевское шоссе, вл. 100, на месте долгостроя возведут новый физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 6,3 тыс. кв. метров с двумя бассейнами. Прежде на этих территориях собирались построить многоэтажную парковку, но работы были прекращены на этапе разработки котлована. Заброшенная стройка вызывала недовольство горожан, от жителей поступали многочисленные жалобы. Во взаимодействии с Комплексом градостроительной политики и другими профильными ведомствами город разработал ряд мер по эффективному использованию участка. «Работы ведутся в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. Завершить строительство планируют в 2024 году», – сказал руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
«Восемь территорий, на которых располагались долгострои, освобождены от них и приведены в порядок, – уточнил Сергей Лёвкин. – Например, после демонтажа конструкций недостроенной конечной станции пассажирского транспорта на улице Брусилова в 1-м микрорайоне Щербинки». Также после сноса элементов пешеходного моста по адресу улица 26 Бакинских Комиссаров, вл. 13. Приостановленные строительные работы на этом объекте долгое время не осуществлялись, тогда как готовность сооружения составляла 53%. При этом и сам мост, и каркас были повреждены. Суд признал сооружение аварийным и обязал пользователя участка выполнить восстановительные работы. Однако он не исполнил судебное решение в отведенные сроки. Постройку демонтировала Госинспекция по недвижимости.
А вот вопросами завершения строительства жилых долгостроев занимается Московский фонд защиты прав дольщиков, созданный в 2019 году. Ему разрешено забирать себе такие объекты. При этом столица единственный субъект в России, который заканчивает подобные стройки только за счет своего бюджета, не привлекая федеральные средства.
В дорожной карте города числятся 14 достраиваемых объектов. Десять из них – это бюджетные стройки: семь приходятся на столичный Фонд защиты прав обманутых дольщиков, два достраивает компания «Мосотделстрой № 1» и один – КП «УГС». Еще три незавершенных объекта завершают новые инвесторы. И в отношении одного объекта проводятся компенсационные мероприятия – квартиры дольщикам будут предоставлены в другом доме, который строился за счет городского бюджета.
