WeWork зашел на «Белорусскую»
Международная сеть коворкингов WeWork арендовала 5,9 тыс. кв. м в бизнес-центре «Белая площадь» у станции метро «Белорусская», рассказал «Ведомостям» гендиректор WeWork по Центральной и Восточной Европе Михаил Коноплев. Договор заключен сроком на семь лет с возможностью продления. Двери рабочего пространства откроются в середине 2019 года, обещает представитель владельца «Белой площади» O1 Properties.
Коворкинг – это центр, где можно арендовать рабочее место с основным набором оргтехники и мебели на необходимое время, что позволяет оперативно регулировать расходы на офис.
О планах WeWork «запустить» в Москве сеть коворкингов стало известно год назад. Международная компания планировала арендовать 10 площадок от 2,5 тыс. метров в пределах Садового кольца. В 2019 году должны появиться еще два коворкинга WeWork: в торговой галерее «Якиманка, 26» и в деловом квартале «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе.
WeWork в «Белой площади» станет третьим по площади среди крупнейших коворкингов столицы. Сейчас в лидерах сеть SOK, которая арендовала 7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Арена парк» на Ленинградском проспекте, немного отстает по размерам Sreda (6 тыс. кв. м в башне «Федерация» в Москва-Сити).
Всего коворкинги в Москве занимают 130 тыс. кв. м. С 2016 года спрос на офисы для команд по 3-10 человек вырос почти втрое. С начала этого года более 3 тыс. компаний искали такие площадки для своих проектов.
WeWork создана американцами Адамом Нойманом и Мигелем Маккелви в 2010 г. Это одна из крупнейших сетей коворкингов в мире: у нее 335 офисов в 83 городах в 24 странах.
По данным аналитиков, средняя стоимость аренды рабочего места в московском коворкинге составляет от 6 до 25 тыс. руб. в месяц за фиксированное рабочее место и от 4,8 до 20 тыс. рублей в месяц за незакрепленное, при этом средняя площадь индивидуального рабочего места — 7 кв. м.
Международная компания Knight Frank по итогам опроса топ-менеджмента в ряде компаний в разных странах мира выяснила, что две трети глобальных корпораций планируют перейти к гибким офисам в течение трех лет.
