Предприятие по инновационному производству модулей жилых домов появится в Новой Москве в 2023 году

В мероприятии приняли участие эксперты отрасли: депутат Государственной думы, глава Экспертного совета ГД по строительству промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства Владимир Ресин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков, генеральный директор Агентства инноваций Москвы, подведомственного Департаменту предпринимательства и инновационного развития, Алексей Парабучев.

«Выражаю благодарность Мэру Москвы Сергею Собянину и Правительству Москвы за всестороннюю поддержку нашей инициативы. Мы практически впервые в мире создаем предприятие такого масштаба. Технология, которую мы разрабатываем, имеет целый ряд преимуществ. Она позволяет строить очень быстро, качественно, создавая современные по своим решениям объекты», - сказал Сергей Амбарцумян.

По его словам, завод площадью 60 тыс. кв. м будет производить 450 тыс. кв. м модулей жилых домов в год. «Модули будут создаваться на производственных роботизированных конвейерных линиях, не имеющих аналогов в мире. Они будут отличаться друг от друга размерами, планировкой и отделкой», - отметил он.

На данный момент ведутся работы по возведению временного экспериментального завода площадью 23 тыс. кв. м. Планируется, что он будет выпускать 100 тыс. кв. м готовой продукции в год – один этаж-секция в сутки. Возведение этого объекта будет завершено весной 2021 года. Строительство главного корпуса общей площадью 137 тыс. 300 кв. м планируется к завершению в 2023 году.

По словам Сергея Амбарцумяна, на одном из объектов ГК «МонАрх» на 3-й Хорошёвской улице был проведен эксперимент по возведению модульного сооружения. «Мы разработали проекта двухэтажного здания и, используя 500-тонный кран, собрали его из 10 модулей. Далее убедились, что ночью модули можно транспортировать по городу без особых препятствий, не мешая ни участникам движения, ни жителям близлежащих к участку стройки домов», - пояснил он.
Глава ГК «МонАрх» сообщил, что первые два модульных дома высотой 14 и 18 этажей могут появиться по программе реновации уже в 2022 году. «Мы предлагаем городу построить дома по реновации в 2022 году на востоке Москвы. Если городской площадки не будет, мы построим объект на наших площадках», - заявил он.

Руководитель ГК «МонАрх» уточнил, что в перспективе квартиры в таких домах будут с динамичной планировкой: мобильными внутрикомнатными перегородками и отсутствием статичных внутренних конструкций, регламентирующих пространство. «Например, используя гаджеты, жильцы смогут передвигать межкомнатные перегородки, буквально меняя площади и пространство внутри жилища под свои потребности», - уточнил он.

В свою очередь заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков заявил, что к 2030 году модульное домостроение может занять до 25% первичного рынка жилья в России. «Десяток таких заводов по стране может покрыть приличную долю рынка — 20-25% в перспективе до 2030 года», - пояснил он.

По мнению Дмитрия Волкова, более перспективной технологии возведения жилых домов пока нет. Сейчас доля модульного домостроения на рынке страны очень мала. Стимулом к дальнейшему развитию может стать сокращение административных процедур в строительстве. «Странно строить за восемь часов, а согласовывать три года. Нужно продолжить работу по оптимизации административных процедур. Иначе смысла в быстром возведении домов будет мало, так как много времени и ресурсов по-прежнему будут занимать бюрократические процедуры», — отметил он.
Заместитель Министра заверил, что сейчас идет подготовка нормативной базы для активной работы с технологиями, ускоряющими строительство. Алексей Парабучев рассказал собравшимся, что Агентство инноваций Москвы будет активно содействовать ГК «МонАрх» в поиске технологических решений, чтобы сделать предприятие более инновационным.

«Сейчас в перечне инновационной, высокотехнологичной продукции и технологий Агентства инноваций Москвы более 300 решений в сфере строительства и капремонта, разработанных отечественными компаниями. Часть из них будут внедрены при возведении и функционировании нового завода. Уверен, что наше взаимодействие будет полезно и нашему Агентству, ответственному за развитие инноваций в городе, и группе компаний «МонАрх», которая сможет усовершенствовать рабочие процессы, и разработчикам, чьи технологии станут частью масштабного проекта», - сказал он.