УК ВИМ Сбережения купила строящийся бизнес-центр у Белорусской
18 сентября 2026 11:14
Бизнес-центр строит девелопер FORMA, который входит в ГК ПИК. Проект находится на Пресненском Валу, в пяти минутах ходьбы от метро «Белорусская» и рядом со штаб-квартирой Т-Банка. Ввести здание в эксплуатацию планируют в 2029 году.
Общая площадь 30-этажного комплекса достигнет 69,7 тыс. кв.м, из которых 60,9 тыс. кв.м смогут занять арендаторы. Под зданием предусмотрен паркинг на 144 машино-места. Архитектурную концепцию разработало бюро Al Studio.
В бизнес-центре запроектированы офисы с собственными террасами, в том числе пентхаус с видом на центр Москвы. На первых этажах откроются рестораны. В здании также предусмотрены велостоянки, душевые и зарядные станции для электромобилей.
В ВИМ Сбережения объяснили покупку высоким спросом на офисы в районе Белорусской и ограниченным предложением новых площадей. После завершения строительства объект должен приносить фонду арендный доход.
По данным NF GROUP, средняя ставка аренды офисов класса А в Белорусском деловом районе достигает 73 тыс. рублей за кв.м в год без эксплуатационных расходов и НДС. Доля свободных площадей составляет 4,8%.
«Белорусский кластер наиболее востребованный деловой район в Москве после Сити, и стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости остается здесь одной из самых высоких. Вместе с тем свободных участков для строительства новых бизнес-центров практически нет, в результате предложение крайне ограничено», – отметил руководитель FORMA Илья Чепрасов.