Вектор на комплексное развитие
В 2022 году введена в эксплуатацию завершающая очередь ЖК «Резиденции композиторов», созданного по принципу клубной застройки жилого квартала на Павелецкой набережной в Даниловском районе Москвы. Квартал из семи монолитных корпусов, объединенных благоустроенной дворовой территорией с ландшафтным парком, – это масштабная реновация территории бывшей картонажной фабрики XIX века, ранее принадлежавшей знатному купцу Евгению Шлихтерману. Главной идеей жилого квартала стало воплощение исторической памяти места в современном исполнении.
Инвестируя в создание новых городских пространств и повышение качества жизни в городе, компания уделяет особое внимание благоустройству и развитию общественных территорий за рамками жилых комплексов. AFI Development дополнительно благоустроила прилегающий к «Резиденции композиторов» участок на Павелецкой набережной. Общественная территория стала частью единой рекреационной зоны комплекса с просторной площадью возле фонтана, искусственными холмами, зоной семейного отдыха, креативными детскими и спортивными площадками, комфортным освещением и панорамными видами на реку.
Концепцию социально направленного благоустройства девелопер реализует и в рамках строительства жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе ЦАО.
В ноябре 2022 года компания передала жителям района многофункциональную зону для отдыха и досуга на городском участке площадью 3,6 тыс. кв. метров. Новая парковая зона с дополнительным озеленением, детскими площадками и местами для отдыха взрослых стала продолжением обустроенного компанией зеленого пешеходного бульвара, связывающего Большую Почтовую улицу и Рубцовскую набережную. Новое общественное пространство интегрировано в единую пешеходную сеть с ТПУ «Электрозаводская» и пешеходным мостом через Яузу.
Также компания построила вблизи ЖК «Резиденции архитекторов» новый внутриквартальный проезд, улучшив транспортное обслуживание строящегося и уже существующих жилых кварталов в районе. Девелопер продолжает создавать ультрасовременные и высококачественные жилые проекты для города будущего. В этом году завершено возведение монолита AFI Tower – культового небоскреба на северо-востоке Москвы, расположенного в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
Реализуемый вблизи Капустинского пруда 53-этажный небоскреб сочетает стилистику «умной архитектуры» и функциональность «города» в одном здании. Полноценные квартиры бизнес-класса дополняет развитая внутренняя инфраструктура: лаундж-зона с кинопроектором, фитнес-зал, коворкинг, салон красоты, прачечная и спа-комплекс.
В Обручевском районе столицы в стадии строительства находится респектабельный ЖК AFI Park «Воронцовский», жилые корпуса которого запланированы к вводу в 2023 году. AFI Park «Воронцовский» – пример искусно вписанной в городской ландшафт концепции, сочетающей архитектурное и культурное наследие района с современной философией жизни в качественном комплексе высокого класса. Интеллектуальное управление сервисами в квартире, собственный двор-сад с системой ландшафтного освещения, спортивные площадки для любителей фитнеса и йоги, удобные велодорожки, уютные зоны отдыха, детский сад на территории дополняет уютный Воронцовский парк в шаговой доступности.
В следующим году AFI Development продолжит комплексное освоение части бывшей промзоны «Калошино» в Метрогородке на востоке столицы, где под управлением девелопера возводится жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый парк».
Наравне с репутацией надежного и стабильного застройщика в сфере жилой недвижимость компанию отличает богатый опыт создания современных торговых и бизнес-центров. В сентябре компания AFI Development передала арендатору – группе «Тинькофф» – высокотехнологичный бизнес-центр AFI Square на 7,5 тыс. рабочих мест, расположенный возле станции метро «Белорусская».
Вместе с yаходящимся по соседству уникальным деловым центром AFI2B класса А+, бизнес-центром «Четыре ветра» и строящимся новым торговым центром «Афимолл Тверская» коммерческие объекты компании AFI Development позволяют создать в так называемом Белорусском деловом районе более 14,5 тыс. рабочих мест.
В 2023 году девелопер продолжит развитие масштабных проектов в области жилой и коммерческой недвижимости, задавая новые тренды в градостроительстве, создавая качественные объекты для жизни, работы и отдыха. Среди новых проектов, которые компания планирует начать в следующем году, будет один из крупнейших в ее истории. Речь идет о реорганизации почти 30 гектаров бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» на севере Москвы. На месте старой советской «промки» появится современный городской кластер с экологичным технопарком, многофункциональным общественно-деловым комплексом, комфортной жилой и социальной инфраструктурой. Реализация проекта комплексного развития территории даст городу более 8 тыс. рабочих мест и жилье для для 5 тыс. человек.
