Гостиницы среднего сегмента продолжают терять гостей
11 августа 2026 19:33
В первую очередь, это падение покупательской способности из-за снижения доходов, которое ограничивает спрос на поездки, вследствие чего падает загрузка отелей.
В 2026 году средняя загрузка снижается на порядка 5%, отметил эксперт. В основном падают бронирования в среднем сегменте – гости этого сегмента, как и в любой кризис либо отказываются от поездок, либо переходят на сегмент чуть ниже, где подешевле. Кроме того, они сокращают расходы и делают более короткие поездки, констатировал Басин. При этом в эконом- и премиум-сегменте ситуация хорошая, подчеркнул он.
Другой проблема в том, что стоимость строительства растёт быстрее инфляции. ADR (средняя суточная цена) начал снижаться с 2024 года и 2026 год не исключение. Также эксперт отметил дефицит и высокую стоимость персонала, который стоит до 40% от выручки отеля. Зарплаты и издержки растут, при этом не хватает персонала, рассказал он.
Кроме того, сейчас вводится очень много новых проектов и сильно растет конкуренция, признал Басин. В этом случае, по его словам, необходимо применять сценарное проектирование. Сейчас гость покупает определенный сценарий – восстановление, семейный отдых, романтический уикенд и подобные истории, поянил он.
Также Басин отметил, что государственных программ, поддерживающих отрасль, становится всё меньше, а ставки по кредитам растут. По большей части отели финансируются либо частными инвесторами, либо через продажу инвестиционных номеров, сказал отельер.
По словам Басина, по этим причинам неэффективные отели закрываются, в основном это отели старого номерного фонда. То есть, по словам эксперта, рынок определённым образом «очищается».