«Дом.РФ» назвал регионы с риском затоваривания новостройками - Московская перспектива
«Дом.РФ» назвал регионы с риском затоваривания новостройками
Подпишитесь на наши социальные сети

«Дом.РФ» назвал регионы с риском затоваривания новостройками

Самые высокие риски затоваривания рынка новостроек сейчас фиксируются в Краснодарском крае, Башкортостане и Ленинградской области. К такому выводу пришли аналитики «Дом.РФ», которые оценили сроки распродажи строящегося жилья в крупнейших регионах страны.
«Дом.РФ» назвал регионы с риском затоваривания новостройками
«Дом.РФ» назвал регионы с риском затоваривания новостройками

Хуже всего ситуация выглядит в Краснодарском крае. По оценкам аналитиков, чтобы распродать текущий объем новостроек, рынку потребуется 5,5 лет. В Башкортостане срок реализации жилья оценивается в 4,4 года, в Ленинградской области в 4,1 года.

В «Дом.РФ» поясняют: если срок продажи новостроек превышает 3,5 года, это говорит о рисках затоваренности рынка. Если показатель опускается ниже двух лет, наоборот, возникает дефицит предложения.

В среднем по десяти крупнейшим регионам России срок продажи новостроек сейчас составляет 3,5 года. В целом по стране показатель оценивается в 3,2 года. Аналитики отмечают, что ситуация на рынке постепенно стабилизировалась. Летом прошлого года застройщикам требовалось в среднем 3,7 года, чтобы реализовать накопленный объем квартир.

Самыми устойчивыми рынками среди крупнейших регионов остаются Санкт-Петербург и Москва. В Петербурге текущий объем новостроек можно распродать за 2,3 года, в Москве за 2,4 года. В Московской области показатель составляет 2,5 года.

В «Дом.РФ» объясняют, что в регионах с длинным сроком экспозиции предложение сейчас заметно опережает спрос. Похожую тенденцию ранее фиксировали и аналитики АКРА. По итогам прошлого года дефицит новостроек наблюдался примерно в 30 регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Еще в 25 регионах предложение жилья оказалось избыточным. В их числе были Краснодарский и Красноярский края.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг