Эксперты прогнозируют рекорд по выдаче ипотек к концу года
31 августа 2023 14:00
Прирост годовых выдач ипотеки в 2023 году достигнет почти 40%, пишет «Интерфакс» со ссылкой генерального директора компании Frank RG Юрия Грибанова.
Эксперты прогнозируют рекорд по выдаче ипотек к концу года
«Мы ожидаем, что в этом году, несмотря на рост ключевой ставки, несмотря на ужесточение регулирования, ипотека покажет новый рекорд годовых выдач. Прирост к 2022 году мы ожидаем в размере 38%», – сказал Юрий Грибанов. Объем выданных ипотек в 2023 году достигнет 6,7 трлн рублей, а общий портфель вырастет почти до 18 трлн рублей. По словам Грибанова, август тоже станет «горячим» по объемам выданных ипотечных кредитов и достигнет показателей в 700 млрд рублей выдач.
Напомним, эксперты рейтингового агентства НКР сообщили, что объем выдачи жилищных кредитов в России в III квартале впервые может превысить 2 трлн рублей. В IV квартале возможно заметное охлаждение сегмента. Это может быть связано с досрочной реализацией части спроса в июле-сентябре и по причине роста ставок по собственным программам банков.
Эксперты считают, что сильнее всего в цене могут вырасти займы на вторичном рынке, на первичном – кредиты с невысоким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки. По итогам последнего квартала объем выдачи будет находиться в диапазоне от 1,5 трлн до 1,7 трлн рублей.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что рост ипотечного портфеля в России по итогам года может составить 2,5 трлн рублей. Рост ипотеки за семь месяцев – 1,7 трлн рублей. Это почти в два раза больше, чем в прошлом году. Хуснуллин напомнил, что предыдущий ипотечный рекорд был зафиксирован в 2021 году при низкой ставке.
