В России утвердили национальный стандарт отделки в новостройках
Речь идет о ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», утвержденном приказом Росстандарта № 66-ст от 30 января 2026 года. Как сообщили в пресс-службе Минстроя, документ вводит единые критерии оценки отделки и методы контроля. Для жилых помещений предусмотрены классы с первого по шестой. Это позволит применять стандарт в проектах разного ценового сегмента и снизить число разногласий при приемке квартир.
«Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.
По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, новый стандарт формирует «общий язык» качества, который можно включать в договоры долевого участия, технические задания и процедуры приемки. Это повышает прозрачность требований и усиливает защиту прав покупателей жилья.
Стандарт охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов.
Согласно документу, на площади 4 кв. м допускается не более трех неровностей оштукатуренной поверхности. Для первого класса — не более двух неровностей глубиной до 1 мм, для седьмого и восьмого — до трех неровностей глубиной до 6 мм.
Качество малярных работ оценивается визуально с расстояния не менее двух метров при естественном или искусственном освещении. Допустимые отличия по цвету зависят от класса отделки: от одного тона в высоких классах до трех — в более простых вариантах.
Для обойных работ в первом–пятом классах не допускаются дефекты и расхождение стыков. В шестом–восьмом классах возможны незначительные отклонения — не более 0,075–0,1 % площади поверхности, а для обоев под покраску расхождение швов не должно превышать 1 мм.
При оценке потолков учитываются отклонения от горизонтали, перепады между элементами отделки и провисания, при устройстве полов — ровность поверхности, соблюдение уклонов и толщина выравнивающих слоев.
Идею обязательного включения параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов ранее поддержали на совещании у президента России. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что соответствующие стандарты разработают до конца первого квартала.
По оценке экспертов, от выбранного класса отделки будет зависеть и стоимость квартиры. Новый ГОСТ должен стать базовым документом при приемке жилья в новостройках.
