Нейросимуляция и человекоподобные роботы: на Startup Village обсудили новый подход к градостроительству

Представители крупных девелоперов, технологических компаний и стартапы отмечают, что строительная отрасль входит в фазу глубокой технологической трансформации.

«Мы создали фотореалистичный симулятор, который позволяет валидировать технологию в среде, максимально приближенной к реальной», — отметил представитель IT-компании Navio Павел Савинков на сессии. Симуляционные технологии, подобные этой, позволяют заранее моделировать сложные и редкие городские сценарии — от движения транспорта до поведения различных участников дорожной среды. При мере развития симуляционных инструментов, по словам Павла Савинкова, может снижаться доля реальных данных, необходимых для обучения. При этом ключевым становится не отказ от реальных испытаний, а грамотное сочетание реальных и синтетических данных, подчеркнул он.

Уже завтра в общественных пространство может появиться большое количество сервисных антропоморфных роботов, которые будут выполнять функции консультантов, гидов, консьержей, переводчиков и помощников. Однако для полноценного внедрения нужно готовить и здания, и городскую среду, сказал представитель компании «Промобот» Алексей Южаков. И, поскольку невозможно точно предсказать, какие именно решения понадобятся через пять лет, нужно, чтобы здание имело базу, на которую можно подключать разные новые сервисы, добавил он.

Городская среда развивается по собственным законам и всегда выходит за рамки первоначального замысла, отмечает архитектор будущего ВЭБ.РФ Сергей Кузнецов. «Город — органический продукт, ведь, несмотря на всю планировку, он начинает развиваться немного по-своему, не так, как изначально задумывали проектировщики», — отметил он. По словам Кузнецова, Сколково стало уникальным проектом своего времени, где удалось сохранить атмосферу «романтической концепции», задуманной ведущими мировыми архитекторами. Современная архитектура должна быть яркой, «мимо которой не пройдешь чтобы не достать телефон и сфотографировать», добавил он.

Генеральный директор компании «Галс-Цифра» Андрей Чернуха среди ближайших приоритетов отметил роботизацию стройплощадки. Это позволит повысить производительность труда и сократить сроки при сохранении качества, рассчитывает он. Второй тренд — роботизация эксплуатации, включая умные системы.

Инвестиционный директор Upside Девелопмент Павел Абрахин рассказал о проектах технопарков на территории Инновационного центра «Сколково, — «Upside Tech Альфа» и «Upside Tech Бета» — порядка 20-25 тыс. квадратных метров. «По одному объекту получение разрешения на строительство ожидается этим летом, по другому — ближе к концу года. Всех будем рады разместить у себя», – пообещал он.

Директор по городским технологиям Фонда «Сколково» («Группа ВЭБ.РФ») Юрий Хаханов представил акселератор Build UP и три лучших проекта этого года, в числе которых: стартап из Саудовской Аравии White Helmet (ИИ-платформа для строительства), платформа ПТО-360 (ИИ-агент для обработки исполнительной документации), а также Участник Сколково Симпл Кампани (Цифровая система управления инженерными система зданий). На Startup Village 2026 также обсудили инновационные подходы к градостроительству на примере самого Сколково. Участники сессии «Инновационная архитектура» назвали его реализованным «городом-стартапом». Директор департамента развития территории Сколково Анна Тургенева отметила, что инновационный центр сумел сохранить единый архитектурный облик, несмотря на участие в проектировании архитекторов со всего мира и сжатые сроки реализации проекта.