Число исков дольщиков к застройщикам после отмены моратория может вырасти до 100 тысяч - Московская перспектива
Число исков дольщиков к застройщикам после отмены моратория может вырасти до 100 тысяч
Подпишитесь на наши социальные сети

Число исков дольщиков к застройщикам после отмены моратория может вырасти до 100 тысяч

После отмены моратория на штрафы за задержку передачи жилья дольщикам с 1 января 2026 года количество судебных исков к застройщикам может резко увеличиться. Эксперты прогнозируют до 80–100 тысяч обращений в суд в течение года с общей суммой требований около 200 млрд рублей.
Число исков дольщиков к застройщикам после отмены моратория может вырасти до 100 тысяч
Число исков дольщиков к застройщикам после отмены моратория может вырасти до 100 тысяч mos.ru

Мораторий действовал с марта 2024 года и не позволял покупателям взыскивать неустойку за нарушение сроков по договорам долевого участия. С начала 2026 года застройщики вновь несут полную ответственность за новые просрочки, при этом по обязательствам, накопленным ранее, им предоставлена отсрочка выплат до конца года.

По данным Общества защиты дольщиков, в 2024 году в суды поступило 78,2 тысячи исков на сумму почти 50 млрд рублей, что на 86% больше, чем годом ранее. В 2025 году число обращений сократилось примерно на 45%, однако эксперты связывают это именно с действием моратория.

По оценкам участников рынка, в каждом проблемном проекте в суд готовы идти не менее 10% покупателей. За время действия ограничений накопился значительный объем отложенных претензий, что и может спровоцировать резкий всплеск судебных разбирательств в 2026 году.

Юристы отмечают, что застройщики, скорее всего, будут активно добиваться снижения сумм требований в судах. Это может привести к затягиванию процессов, особенно в первые месяцы после отмены моратория. При этом на практике дольщики обычно получают выплаты в несколько раз ниже заявленных сумм — в среднем около 200 тысяч рублей по одному делу.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг