В центре Москвы около станции метро «Бауманская» началось строительство офисно-культурного кластера с гибкими офисами класса «А»
Офисно-культурный кластер, который девелопер реализует совместно с культурным фондом «КОБЗОН», появится в Басманном районе по адресу: ул. Бауманская, 11. Проект расположен в 500 метрах от станции метро «Бауманская», в 1 минуте от Третьего транспортного кольца и менее чем в 2 км от современного транспортно-пересадочного узла «Площадь трех вокзалов».
Архитектурную концепцию KOBZON CITY разработало международное архитектурное бюро Nikken Sekkei. Чтобы подчеркнуть культурную функцию проекта, были использованы музыкальные образы. Например, волнообразные фасады, ассоциирующиеся со звуковыми волнами, театральным занавесом и нотной тетрадью. Авторами дизайна интерьеров является UNK Interiors, а концепцию благоустройства разрабатывает ландшафтное бюро АФА.
В состав первого этапа строительства входит 13,8 тыс. кв. м офисов класса «А» с гибкими планировками от 36 до 716 кв. м. Несущие стены расположены только в центральной лестнично-лифтовой части здания и вдоль общего коридора, благодаря чему все офисы можно объединять в крупные блоки и менять их конфигурацию в зависимости от текущих задач бизнеса. На первом этаже разместится входная группа (215 кв. м), также здесь появятся кафе, рестораны и магазины. На втором этаже предусмотрены клиентские офисы банков и других компаний сферы услуг. Рядом с ними откроется canteen для сотрудников и гостей бизнес-центра.
Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2028 года, в настоящее время ведется подготовка площадки к строительству. Генеральным подрядчиком выбрана группа «Путеви», основанная в Сербии в 1961 году. На российском рынке компания присутствует с 1992 года, и более чем за 30 лет в РФ возведено свыше 40 объектов площадью 1,8 млн кв. м.
«На первой очереди строительства проекта KOBZON CITY работает очень сильная команда: технический заказчик Severin Group, генеральный проектировщик Metropolis в сотрудничестве с китайским архитектурным бюро Line+ и японским Nikken Sekkei, генеральный подрядчик «Путеви», девелопер проекта October Group в партнерстве с Культурным фондом «КОБЗОН». Уверены, что проект будет построен в плановые сроки, с высокими стандартами качества и станет новой точкой притяжение на карте культурной и деловой Москвы», - говорит соучредитель October Group Марина Маловик.
Общая площадь KOBZON CITY составит 59,8 тыс. кв. м. В рамках второй очереди проекта откроется трансформируемый артхаб имени И. Д. Кобзона, предназначенный для проведения спектаклей, концертов, выставок, иммерсивных шоу и деловых мероприятий. Благодаря этому в центре Москвы появится новая точка притяжения, способная придать импульс развития культурной и деловой жизни Басманного района.
