Ввод торговых центров в Москве сократился более чем на 90% - Московская перспектива
Ввод торговых центров в Москве сократился более чем на 90%
Подпишитесь на наши социальные сети

Ввод торговых центров в Москве сократился более чем на 90%

В Москве резко снизился объем ввода новых торговых центров. По итогам первого квартала 2026 года на рынок вышло всего 9,5 тыс. кв. м общей площади, что более чем на 90% меньше, чем годом ранее. Такие данные привели аналитики NF Group.
Ввод торговых центров в Москве сократился более чем на 90%
Ввод торговых центров в Москве сократился более чем на 90% mos.ru

Для сравнения, в первом квартале 2025 года было введено 129,1 тыс. кв. м. Арендопригодная площадь новых объектов также сократилась — с 78,2 тыс. до 6,2 тыс. кв. м.

Общий объем действующих торговых центров при этом продолжает расти. По итогам квартала он достиг 15,1 млн кв. м общей площади и 7,8 млн кв. м арендопригодных площадей против 14,9 млн и 7,7 млн кв. м годом ранее.

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, спад связан с высокой базой прошлого года и нехваткой новых проектов в активной стадии реализации. Сейчас рынок пополняется в основном за счет единичных объектов, которые вводят девелоперы жилой недвижимости вместе с жилыми комплексами.

Крупные торговые центры практически не запускаются. Основной объем нового предложения формируют небольшие районные проекты. Уровень вакантности по итогам квартала составил 5,6%, снизившись на 1,2 процентного пункта за год. Средняя площадь новых торговых центров также уменьшилась — с 15,6 тыс. до 6,2 тыс. кв. м. По итогам года аналитики ожидают рост общего объема предложения до 15,6 млн кв. м. Ввод новых объектов может составить около 461 тыс. кв. м общей площади.

Поделиться в социальных сетях

Ближайшие мероприятия

Рейтинги рынка недвижимости

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг

Застройщики по стоимости м², 2026

Застройщик Цена за м²
1 Sminex 2 100 000 ₽
2 Vesper 1 950 000 ₽
3 Insigma 1 800 000 ₽
4 Capital Group 1 750 000 ₽
5 Hals-Development 1 600 000 ₽
6 MR Group 1 450 000 ₽
7 Пионер 1 300 000 ₽
8 Донстрой 1 250 000 ₽
9 Level Group 1 150 000 ₽
10 FORMA 1 050 000 ₽
Весь рейтинг