Курс на Москву

За 21 год успешной работы на рынке недвижимости ГК «Мортон» зарекомендовала себя как надежный застройщик и заработала безупречную репутацию социально ответственного девелопера. Cегодня компания увеличивает количество проектов в Москве, где, как известно, особый спрос и повышенные требования. Что же предлагает столичному рынку недвижимости «Мортон», разбиралась корреспондент «Московской перспективы».

Сегодня на рынке недвижимости в приоритете проекты, которые сочетают в себе удобство расположения и комфорт проживания, безопасность и экологичность, качественный досуг и близость работы. Крупнейший российский девелопер – ГК «Мортон» – чутко реагирует на современные потребности покупателей и расширяет свой портфель проектов комплексной застройки.

Привлекательный «Солнцево-Парк»
Первым проектом комплексной застройки ГК «Мортон» в Москве был микрорайон «Солнцево-Парк», расположенный на 9-м км Боровского шоссе в Новомосковском административном округе. Его реализация началась в 2010 году. Еще не утихли экономические потрясения от пронесшегося кризиса, а ГК «Мортон» уже приступила к освоению территории площадью ни много ни мало 56 га, предусмотрев в проекте широкий набор инфраструктурных объектов. Благодаря высокому качеству жилья и инфраструктуре «Солнцево-Парк» можно назвать одним из самых привлекательных и популярных микрорайонов новой Москвы.

Сегодня в «Солнцево-Парке» достраиваются последние корпуса, а построенные и введенные в эксплуатацию заселены почти на 90%. Заселение последнего жилого корпуса начнется до конца 2015 года. Всего здесь будет проживать 15 тыс. человек.

В новый год – с новыми проектами
В начале 2015 года компания «Мортон» уже приступила к реализации двух крупных проектов на территории старой Москвы: это микрорайоны комфорт-класса «Жемчужина Зеленограда» и «Северный», где предполагается строительство 254 и 140 тыс. кв. метров жилья соответственно.
В зеленоградском проекте будут представлены дома собственного производства, отличающиеся улучшенными потребительскими характеристиками и сниженными затратами на эксплуатацию. Речь идет о домах «Град М», которые выпускает собственный домостроительный комбинат компании – ДСК «Град». Напомним, ДСК «Град» был возведен ГК «Мортон» совместно с «РОСНАНО». Благодаря инновационным разработкам и передовым технологиям проживать в таких домах будет не только комфортно, но и выгодно: энергозатраты на содержание будут снижены на 25% по сравнению со стандартными показателями, а значит, жители смогут экономить до четверти своих расходов на отопление. Также снижены расходы на капитальный ремонт: в домах ДСК «Град» запас прочности гарантирован на 100 лет.
Кроме того, на объекте в Зеленограде планируется опробовать новые «умные» счетчики, которые не только фиксируют показатели, но и умеют рассылать их по SMS и прогнозировать расход воды, электричества и тепла.

Для тех, кто любит поближе к центру
Есть в московском портфеле ГК «Мортон» и проекты бизнес-класса. На пересечении улиц Минской и Мосфильмовской компания возводит ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской», в котором покупателям предлагается 400 престижных апартаментов с роскошными видами. На нижних этажах будут расположены офисные зоны, торговая галерея, рестораны, в подземном уровне – паркинг. ЖК удачно расположен в одном из элитных и самых зеленых районов города – в радиусе двух кварталов от комплекса находится Парк Победы, природный заказник Воробьевы горы, библиотека МГУ, Московский городской гольф-клуб и павильоны киноконцерна «Мосфильм».

Дело завтрашнего дня
Уже завтра портфель московских проектов пополнят новые проекты бизнес-класса – ЖК на Красноказарменной и ЖК «Японский квартал», а также микрорайон комфорт-класса в Середневе. Так, на Красноказарменной улице, в районе Третьего транспортного кольца, появятся 250 тыс. кв. метров современной жилой застройки, из которой 180 тыс. кв. метров придется на жилье, остальное – на многофункциональный деловой комплекс, а также детский сад на 245 детей.
В Мякининской пойме на участке 28 га ГК «Мортон» планирует построить многофункциональный комплекс «Японский квартал» общей площадью 450 тыс. кв. метров, в том числе 300 тыс. «квадратов» жилья и 150 тыс. – коммерческой недвижимости. В «Японском квартале» найдут отражение высокие технологии и прогрессивные идеи азиатских коллег – проектированием занимается одно из ведущих архитектурных бюро Японии – Nikken Sekkei. В инфраструктуру проекта в числе прочих объектов будут входить яхт-клуб и речная марина.
Крупнейшим проектом компании в Москве станет микрорайон комплексной застройки в Середневе, который будет расположен в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе. Здесь планируется возведение порядка 1,35 млн кв. метров жилья и 920 тыс. кв. метров административных и инфраструктурных объектов. Только в транспортную составляющую проекта будет проинвестировано порядка 9 млн рублей.

Дом для высоких технологий
Помимо жилья на территории Москвы ГК «Мортон» реализует и нежилые проекты. Например, проект IT-технопарка и инновационно-образовательного кластера «Физтех ХХI», первая стадия строительства которого была завершена весной 2015 года и торжественно открыта премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым и мэром Москвы Сергеем Собяниным. Это якорный объект в составе научно-образовательного кластера. Его площадь составляет 30,7 тыс. кв. метров. Кроме технопарка в составе кластера появятся бизнес-парк, научно-исследовательская и выставочная платформы. В общей сложности к 2021 году совокупная площадь масштабного кластера «Физтех ХХI» составит более 657 тыс. кв. метров, а Москва получит более 30 тыс. высококвалифицированных рабочих мест.

Плюс еще 1 миллион
В 2015 году ГК «Мортон», которую возглавляет Александр Ручьёв, планирует не только расширить свое присутствие в столице, но и существенно увеличить объем ввода жилья, пре-
одолев свой прошлогодний рекорд в 1 млн «квадратов».
Так, только по итогам полугодовой работы «Мортон» перешагнул рубеж в полмиллиона, введя 545 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Как подчеркивают в компании, это на 165 тыс. «квадратов» больше, чем за аналогичный период 2014 года. Всего, согласно обновленным прогнозам, совокупный ввод жилья в этом году составит 1,1 млн кв. метров.
Амбициозность планов и задач придает компании сил для новых свершений. Грамотный менеджмент, собственные производственные мощности и вера в успех обеспечивают уверенность в том, что планам суждено сбыться, поэтому ГК «Мортон» в завтрашний день смотрит с оптимизмом.