Банки начали повышать ставки по рыночной ипотеке

magnific.com

Газпромбанк с 15 октября поднял ставки на покупку квартир в новостройках, готового жилья и рефинансирование на 0,2 процентного пункта, до 17,9% годовых. При сумме кредита менее 7 млн рублей ставка составляет 18,9%.

Банк «Дом.РФ» увеличил базовые ставки на 0,5 процентного пункта. Ипотека на квартиры теперь доступна от 18,8%, на строительство дома — от 19,5%, на покупку готового частного дома — от 19,7%. Индивидуальные скидки и надбавки в эти значения не включены.

ПСБ со 2 октября повысил ставки на первичное и вторичное жилье на 0,44 процентного пункта, до 18,49%. Рефинансирование подорожало на 0,2 процентного пункта, до 17,99%.

В банке «Дом.РФ» пересмотр объяснили ростом доходности десятилетних ОФЗ и ставок по отдельным вкладам после сентябрьского решения ЦБ сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Эти факторы влияют на стоимость денег, которые банки привлекают для кредитования.

Повышение пока не стало массовым, отмечает руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова. С сентябрьского заседания ЦБ по 19 октября условия примерно 80% рыночных ипотечных программ не изменились. Ставки выросли по 10% программ, снизились по 8%.

В ПСБ сообщили, что среднедневное число заявок на рыночную ипотеку в октябре увеличилось на 60% относительно сентября. В банке связывают это с пересмотром условий семейной программы.

Дальнейшая динамика будет зависеть от решения ЦБ 23 октября. По оценке Солдатенковой, сохранение ключевой ставки не должно вызвать новую волну повышения ипотечных ставок. При ее увеличении банки могут скорректировать условия в течение одной-двух недель.